В настоящее время на рынке существует большое множество хозяйствующих субъектов. Их деятельность очень различна по своей направленности.
В условиях рынка может произойти ситуация, при которой участникам рынка понадобится специальная техника для осуществления какого-то определенного вида работ на определенный срок, то есть временная нужда.
Приобретение спецтехники в нынешних условиях экономики является экономически нецелесообразным.
Спецтехника может в дальнейшем быть и не нужна для данной организации, поэтому ее покупка также скажется отрицательно на материальном благосостоянии организации.
Если надо получить спецтехнику организации целесообразно взять данную технику в аренду, заключив договор аренды спецтехники с экипажем.
Специфика договора аренды спецтехники с экипажем
Так как в штате арендатора, чаще всего, отсутствуют квалифицированные специалисты, способные управлять спецтехникой. Договор аренды спецтехники с экипажем образец можно скачать с данного сайта.
У арендодателя должны быть все необходимые документы на такую спецтехнику и при заключении договора эти документы предоставляются арендатору.
Арендодателем выступают как юр. лица, так и индивидуальный предприниматель.
Основные аспекты договора аренды спецтехники с экипажем
В данном договоре аренды прописываются следующие аспекты:
обязательно надо указать наименование и арку техники, которая предоставляется в аренду вместе с указанием членов экипажа данной техники;
указываются перечень прав и обязанностей сторон договора аренды спецтехники с экипажем. Важно хорошо прописать обязанности сторон, так как суды при наличии споров, в первую очередь, смотрят указаны ли невыполненные обязательства в договоре аренды;
прописывается срок, на который арендуется данная спецтехника. В пределах данного срока арендодатель использует данную специальную технику по своему усмотрению;
прописывается цена аренды и порядок оплаты. Также указывается способ оплаты денежных средств;
прописывается ответственность сторон данного договора аренды. В данном пункте лучше всего прописать те меры, ситуации, которые приведут данный договор к расторжению.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды спецтехники с экипажем, вариант которого можно скачать бесплатно.
Что это
Договор аренды техники с экипажем – документ, подразумевающий соглашение между арендатором и арендодателем, который предоставляет спецтехнику под управлением персонала.
Как и для чего использовать
При аренде специальной или строительной техники необходимы определенные навыки, поэтому арендатор может заключить подобный договор. Предметом является непосредственно техника, далее указываются условия деятельности экипажа, отдельно прописываются моменты, касающиеся расходов и форс-мажорные ситуации, в том числе ремонт техники и условия разрешения спорных ситуаций. При составлении можно обратиться к юристу или воспользоваться образцом.
Скачать договор аренды техники с экипажем — образец 2020 в doc
Скачать договор аренды техники с экипажем — образец 2020 в docx
Скачать договор аренды техники с экипажем — образец 2020 в pdf
Пригодился документ? Сохраняйте страницу в соцсетях!
ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____
транспортного средства с экипажем
г. __________
«__»_________ ____ г.
_________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________, действующе__ на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору автомобиль марки _________________________, государственный регистрационный знак _____________________, идентификационный номер (VIN) ______________, год выпуска _________, двигатель № _________, шасси (рама) № отсутствует ________, кузов (коляска) № ___________, паспорт транспортного средства серия _________ № ________________, свидетельство о регистрации (техпаспорт) транспортного средства серия ______ № ___________, выдано _____________________, именуемый в дальнейшем «автомобиль», во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению автомобилем и по его технической эксплуатации.
1.2. Предоставляемый в аренду автомобиль принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.3. Автомобиль передается в комплекте с ______________ (указать, какое дополнительное оборудование или документация передается вместе с ним, если что-то будет передаваться).
1.4. Автомобиль арендуется в целях __________________________.
1.5. Автомобиль предоставляется в аренду на период выполнения ___________________ работ.
1.6. Автомобиль передается _________________________________.
(указать адрес для его передачи)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
а) в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей;
б) предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации автомобиля с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в п. 1.4 настоящего договора;
в) обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации автомобилей данного вида и условиям настоящего договора;
г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание. Членами экипажа являются работники Арендодателя, которые подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства.
2.2. Арендатор обязуется:
а) уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором;
б) в течение ______ после направления письма, указанного в п. 3.1 настоящего договора, по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон, возвратить автомобиль Арендодателю в состоянии, необходимом для его использования в соответствии с целями использования, указанными в п. 1.4 настоящего договора, с учетом нормального износа.
2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного автомобиля от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования автомобиля, указанным в п. 1.4 настоящего договора.
2.4. Арендатор вправе (не вправе) сдавать арендованные машины в субаренду с согласия (без согласия) Арендодателя.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ АВТОМОБИЛЯ
3.1. Передача автомобиля осуществляется по акту приема-передачи, составляемому в двух экземплярах и подписываемому уполномоченными представителями сторон. После окончания указанных в п. 1.5 настоящего договора работ, которое подтверждается подписанием между сторонами акта приема-сдачи работ, Арендодатель направляет Арендатору письмо о необходимости возврата автомобиля. Арендатор обязан возвратить автомобиль в течение _____ после направления этого письма.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет ___________ в месяц (квартал, год). Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее _____ числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств расчетный счет Арендодателя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае гибели или повреждения арендованного автомобиля Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение автомобиля произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.
5.2. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным автомобилем, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гл. 59 ГК РФ. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.
6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
- использует автомобиль не в соответствии с его назначением;
- существенно ухудшает состояние автомобиля;
- не уплачивает арендную плату более ___________________________.
6.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
6.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор по соглашению между ними.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
7.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом второй стороне.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.
10.2. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику.
10.3. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику.
10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор:
______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Арендодатель:
______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор: _____________________________
М.П.
Арендодатель: __________________________
М.П.
Договор №
аренды транспортных средств с экипажем
г. _____________ «___» ____________ 20__г.
____________________________, именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», в лице _____________________________________________, действующего на основании ________, с одной стороны, и ____________, именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице _______________________________________, действующего на основании ______________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора
1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем
за плату во временное владение и пользование Арендатору транспортных средств с
экипажем, а также услуг по управлению транспортными средствами и их техническому
содержанию (обслуживанию) и эксплуатации.
1.2. Транспортные средства предоставляются Арендатору для передвижения от аэропорта до г. Москва, до аэропорта из г. Москва, по г. Москва и Московской области руководства, а также в случае производственной необходимости – сотрудников Арендатора, с целью:
- обеспечения сохранности документов, составляющих конфиденциальную информацию,
- обеспечения сохранности электронных носителей, содержащих конфиденциальную информацию,
- обеспечения возможности ведения деловых телефонных переговоров,
- обеспечения возможности беспрерывной работы в период передвижения,
- обеспечения своевременного прибытия в пункты назначения,
- поддержания имиджа Арендатора.
1.3. Объектами аренды по настоящему договору являются легковые автотранспортные средства. Перечень предоставляемых в субаренду легковых автотранспортных средств с экипажем и договорная стоимость их почасовой аренды изложены
в Приложении №1 к настоящему договору.
1.4. На момент заключения настоящего договора транспортные средства, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендатору на основании права ____________________, что подтверждается ______________________________________________________. На момент заключения настоящего договора транспортные средства не заложены, не арестованы, не являются предметом исков третьих лиц. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды.
1.5. Передаваемые в аренду транспортные средства должны находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных
целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого транспортного средства.
1.6. Стороны договора согласились, что предоставляемые Арендодателем по договору услуги по управлению и технической эксплуатации арендованных транспортных средств должны обеспечивать их нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды по настоящему договору.
1.7. Арендодателем подтверждено, что состав экипажа транспортного средства, передаваемого в аренду, и квалификация его членов отвечают обязательным для сторон правилам и условиям договора, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида.
1.8. Члены экипажа передаваемого в аренду транспортного средства в период срока действия настоящего договора аренды остаются работниками Арендодателя и подчиняются его распоряжениям, относящимся к вопросам управления транспортным средством,
технического содержания (обслуживания) и эксплуатации.
Экипаж транспортного средства Арендодателя подчиняется распоряжениям Арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства.
1.9. Арендатор не вправе без согласия на то Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие договоры перевозки.
1.10. Ответственность за вред (ущерб), причинённый арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием третьим лицам, несёт Арендодатель, который не вправе предъявить к Арендатору какие-либо требования о возмещении средств, выплаченных третьим лицам в порядке возмещения причинённого вреда арендованным автотранспортным средством.
2. Арендодатель обязуется:
2.1. Предоставлять транспортные средства в срок и в соответствии с заявками Арендатора. Шаблон заявки является Приложением №2 к настоящему договору.
2.2. В присутствии Арендатора по договору аренды проверить исправность сдаваемого в аренду транспортного средства.
2.3. В течение всего срока действия договора поддерживать надлежащее техническое состояние переданного в аренду транспортного средства, включая осуществление регулярного нормативного технического обслуживания, текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых запасных частей и иных принадлежностей.
2.4. В случае полного выхода из строя в период срока действия договора арендованного транспортного средства по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене такого транспортного средства на аналогичное с экипажем. Изменение списка транспортных средств (Приложение №1), передаваемых в аренду, оформляется дополнительным соглашением в соответствии с п. 9.2 настоящего договора.
2.5. Нести все расходы, связанные с услугами по управлению транспортными средствами, в том числе по оплате топлива, платных парковок, услуг членов экипажа и пр.
3. Арендатор обязуется:
3.1. Использовать полученное в аренду транспортное средство с экипажем в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного транспортного средства.
3.2. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду транспортным средством с экипажем.
4. Ответственность за гибель и повреждение транспортного средства
4.1. Арендатор не несёт ответственности перед Арендодателем за ущерб, связанный с
гибелью или повреждением арендованного транспортного средства с экипажем, если таковые произошли по вине Арендатора.
4.2. Арендодатель несёт ответственность за действия экипажа, а также за причинение вреда работникам Арендатора, находящимся в транспортном средстве в период нахождения транспортного средства с экипажем в аренде.
5. Арендная плата по договору и порядок расчётов
5.1. Ежемесячная стоимость услуг по настоящему Договору складывается из стоимости совокупного объёма оказанных на основании Заявок в месяц услуг.
5.2. Стоимость почасовой аренды транспортного средства с экипажем определена в Приложении №1 к настоящему договору.
5.3. Арендные платежи перечисляются Арендатором на расчётный счёт Арендодателя по окончании каждого календарного месяца до 30 числа следующего месяца на основании акта сверки расчётов, акта об оказании услуг по аренде транспортного средства с экипажем.
5.4. Арендодатель обязуется в последний день отчётного месяца, представлять Арендатору Акт об оказании услуг по аренде транспортных средств с экипажем и счёт -фактуру, оформленный в соответствии со ст. 169 НК РФ и Постановлением Правительства РФ № 1137 от 26.12.2011 г.
5.5. Размер (стоимость) арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год.
6. Ответственность сторон и форс-мажор
6.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причинённых ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чьё право нарушено, произвела или произведёт для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы её права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
6.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несёт ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).
6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.
6.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие
непреодолимой силы (форс — мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
6.5. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее 30 календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
6.6. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не даёт права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.
6.7. Сторона, лишённая права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке досудебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у неё в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Защита интересов сторон
8.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
9. Изменение и/или дополнение договора
9.1. Настоящий договор может быть изменён и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.
9.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
10. Возможность и порядок расторжения договора
10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
Нарушение условий договора признаётся существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.
10.3. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора.
11. Действие договора во времени
11.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его, и действует по «___» _____________ 20___ г.
11.2. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечёт за собой
прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
11.3. Приложения:
I. Перечень автотранспортных средств и стоимость арендных платы — Приложение №1.
II. Заявка № / за 201__ года
12. Юридические адреса сторон
12.1. В случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов стороны договора обязаны в 5-дневный срок уведомить об этом друг друга.
12.2. Реквизиты сторон:
Приложение № 2
к договору ______
от «____» __________ 20_____г.
по Договору № от «____» __________ 20____ года
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
Договор аренды оборудования— Образец шаблона
Договор аренды оборудования — это соглашение , в котором владелец оборудования разрешает пользователю использовать оборудование в обмен на периодическую арендную плату . Владелец оборудования — арендодатель, пользователь — арендатор. Оборудование, которое может быть сдано в аренду, включает любое физическое имущество, такое как транспортные средства, машины и другие материальные ценности, кроме зданий.
Этот документ может быть использован для операционной аренды и долгосрочной или финансовой аренды. Операционная аренда — это краткосрочная аренда, при которой арендодатель обычно несет все риски, указанные в соглашении, такие как страхование, ремонт, техническое обслуживание и т. Д. . Этот тип аренды обычно принимается сторонами, которые нуждаются в оборудовании в течение короткого периода времени. Примеры оборудования, используемого для этого типа аренды, включают офисное оборудование (такое как компьютеры, офисная мебель и т. Д.), Транспортные средства и т. Д.
Финансовая аренда — это долгосрочная аренда. В этом типе аренды, , арендатор обычно несет ответственность за обслуживание и страхование оборудования и оплату всех налогов, если применимо .Этот тип аренды обычно используется предприятиями, которые намереваются использовать дорогостоящее оборудование в течение длительного периода времени. Для данного типа аренды арендодатель предоставляет арендатору возможность приобрести в конце срока аренды, передавая право собственности на оборудование арендатору, если арендатор использует этот вариант.
Обычно аренда оборудования используется по следующим причинам:
- Как удобный источник финансирования . Частные лица и предприятия используют аренду оборудования, когда они не могут совершить прямую покупку оборудования.Это более удобный источник финансирования, поскольку он позволяет арендатору (ам) платить арендную плату вместо покупки оборудования (которое будет дороже).
- Во избежание морального износа . Некоторые предприятия занимаются быстро развивающимся технологическим рынком, и поэтому использование краткосрочной аренды оборудования позволит им обменять старое и устаревшее оборудование на новое и улучшенное.
- Налоговые льготы . Периодические арендные платежи арендатора (-ов) рассматриваются как доходы, которые могут быть вычтены при расчете налогооблагаемой прибыли.Например, если предприятие А получает в аренду коммерческую соковыжималку (оборудование, которое будет использоваться для производства фруктовых соков) и ежемесячно платит 20 000 фунтов стерлингов в месяц на срок 3 года. Общая выплаченная арендная плата будет вычтена из бухгалтерского баланса предприятия A как деловые расходы при расчете налогооблагаемой прибыли для целей налогового перевода.
В этом документе излагаются реквизиты сторон , срок аренды , сумма арендной платы , обязательства сторон , страховой полис , налоговая ответственность сторон , средства правовой защиты за нарушение договора и др.
Как использовать этот документ
Этот документ может использоваться частными лицами, компаниями и любой другой организацией, которая намеревается взять в аренду любое принадлежащее ему оборудование. Обратите внимание, что в этом соглашении может быть несколько арендодателей или арендаторов.
После заполнения формы арендодатель (и) и арендатор (ы) должны поставить подпись под двумя или более оригинальными копиями документа. Если арендодатель (и) является компанией, , общая печать арендодателя должна быть прикреплена к документу, и либо два директора, либо один директор и один секретарь должны подписать документ .Если арендодатель (и) является организацией, отличной от компании, документ должен быть подписан лицом, имеющим полномочия в организации (например, генеральный директор, управляющий партнер и т. Д.).
После того, как арендодатель (и) подписывает документ, арендатор (и) должен также подписать все оригиналы документа . Если арендатор (ы) является компанией , , общая печать компании должна быть проставлена на документе, и либо два директора, либо один директор и один секретарь должны подписать документ . Если арендатор (ы) является организацией, отличной от компании, документ должен быть подписан лицом, имеющим полномочия в организации (например, генеральный директор, управляющий партнер и т. Д.).
Обратите внимание, что закон гласит, что как минимум копия соглашения должна быть доставлена арендатору (ам) в течение 14 дней после заключения соглашения . После того как документ был подписан сторонами, каждая сторона должна хранить как минимум одну оригинальную копию выполненного документа для целей записи .
После этого соглашение должно быть зарегистрировано в Органе регистрации лизинга оборудования не позднее, чем через 14 дней после начала аренды . Орган регистрации выдаст свидетельство о регистрации после завершения процесса регистрации.
Применимые законы
Закон о лизинге оборудования является применимым законодательством. Кроме того, к этому документу применяются общие правила договора .
Как изменить шаблон
Вы заполняете форму. Документ создается на ваших глазах, когда вы отвечаете на вопросы.
В конце вы получите его в формате Word и PDF . Вы можете изменить и повторно использовать .
,Образец договора аренды— Penlighten
Хотите узнать, как составить договор аренды? Договор аренды, приведенный в этой статье, поможет вам понять, какие факторы следует учитывать при составлении документа адвокатом.
Что такое договор аренды? Это юридический документ, который связывает договор между лицом, владеющим собственностью, и лицом, которое арендует имущество. В этом соглашении подробно изложены обязательства, по которым арендодатель и арендатор подписывают соглашение.Хотя эти соглашения могут быть устными или письменными, всегда целесообразно иметь письменное соглашение, чтобы избежать каких-либо недоразумений или споров в будущем.
Законы о договорах аренды различаются в соответствии с законами штата, но некоторые ключевые аспекты включают депозиты, арендную плату, права и сроки уведомления. Это те функции, которые просто необходимы, если вы посмотрите на любой образец, доступный онлайн. Проверьте законы своего штата, чтобы убедиться, что в вашем соглашении нет юридических путаниц. Они хорошо работают в случае любого спора между арендодателем и арендатором, особенно если есть какие-либо доказательства субаренды.
Пример договора аренды для аренды дома
Ниже приведен пример, который вы можете использовать, чтобы понять, как должны составляться такие соглашения и что вам нужно иметь в виду, пока адвокат разрабатывает соглашение об аренде дома.
| В соответствии с этим соглашением, подписанным в 24, Эрл Корт, Северный Гемпшир, Бостон — 3425545 в Первый день Август , 2010 , владелец этого имущества (именуемый в дальнейшем Арендодатель) Джон Райли и лицо, арендующее имущество (в дальнейшем именуемое Арендатором) Аманда Лорен соглашаются на следующие условия. Имущество Расположенный по адресу 251, Эспен-лейн, Ок-стрит, Северный Гемпшир, Бостон — 342576 со следующими приборами на имущество:
Арендная плата Депозит оказанных услуг Контрольный список инвентаря Прочие условия
Арендодатель Джон Райли Арендатор Аманда Лорен |
Это образец договора на жилую недвижимость. В случае, если вы искали образец коммерческого соглашения или соглашения о коммерческой аренде, соглашение будет более или менее схожим, за исключением того, что в нем не будет оговорки о том, что коммерческая деятельность в помещении не допускается.Большинство коммерческих объектов имеют более высокую стоимость аренды, и соответствующий договор аренды будет составлен соответствующим образом. Образцы также могут быть составлены аналогичным образом. Хотя шаблон будет гарантировать, что вам просто нужно заполнить детали и распечатать их, может быть хорошей идеей будет обратиться к образцу, так как это позволит вам составить соглашение с вашими собственными условиями. Есть много сайтов, которые позволят вам скачать бесплатные соглашения, чтобы помочь вам понять то же самое. Важно, чтобы юрист разработал соглашение, так как это юридический документ, который действует в суде и, следовательно, должен быть водонепроницаемым.Образец позволит вам понять документ, прежде чем отправиться к юристу, чтобы получить его.
,