Договор аренды техники между физическим и юридическим лицом: Договор аренды оборудования – версия от 2022 года

Содержание

Договор аренды оборудования с физическим лицом — образец

О каком оборудовании идет речь

Арендовать можно все что угодно: как движимые вещи, так и недвижимость, землю, автомобили, бытовые приборы — всё то имущество, которое не теряет свойств в процессе использования. При этом заключаются разные виды договоров аренды, в которых контрагенты согласовывают стоимость аренды, сроки, различные условия по использованию вещи, включая возможность выкупить ее впоследствии или же варианты ответственности за утрату объекта недвижимости.

Под оборудованием понимаются любые устройства, инструменты, аппаратура, при работе на которых или с которыми можно достичь нужного результата. В ситуации, когда необходимое оборудование есть в собственности у другого человека или организации, а нуждающийся желает лишь эпизодически пользоваться им, придется заключить договор аренды оборудования.

Законодательное регулирование арендных отношений

Глава 34 ГК РФ целиком посвящена арендным отношениям различных видов. Виды эти различаются в зависимости от предмета аренды, то есть тех вещей, которые предоставляются в пользование на время.

Конкретного раздела, относящегося к аренде оборудования, закон не содержит. Однако оценка приведенных законодателем норм позволяет отнести к сделкам по аренде оборудования правила и требования, предусмотренные для проката.

Кроме того, безусловно, договор аренды оборудования должен соответствовать общим условиям, предусмотренным для данного вида сделок.

Форма договора аренды оборудования

По общим правилам договор аренды может быть заключен и устно. Однако письменная форма обязательна, если:

  • срок аренды составляет больше года;
  • один из контрагентов является юрлицом (независимо от периода, на который заключается договор).

Договор проката как отношения между предпринимателем, предоставляющим вещи в аренду, и арендующим имущество физлицом должен всегда составляться в письменной форме.

Таким образом, если оборудование арендуется гражданином у гражданина, который не занимается на постоянной основе сдачей в аренду этого имущества, то арендное соглашение может быть заключено и в устной форме — «на словах». Однако во избежание проблем, связанных со взысканием платы за аренду, получением в аренду надлежащего вида имущества, возвратом арендуемой вещи в срок и в пригодном состоянии, рекомендуется заключать договор аренды в письменной форме.

При наступлении спорных случаев и обращении для их разрешения в суд, имея оформленный письменно договор, не придется привлекать свидетелей для доказывания своей правоты — достаточно будет предъявить служителю Фемиды документ, подписанный обеими сторонами арендных отношений.

Договор аренды оборудования: существенные условия

Существенным условием договора аренды вообще и аренды оборудования в частности является условие о предмете аренды. Если в договоре арендуемый объект не определен, то договор теряет всякий смысл и не будет считаться заключенным.

Относительно аренды оборудования нужно расписать максимально конкретно и точно, что за оборудование передается в аренду, с какими приложениями (деталями) и в каком состоянии. Согласовать качество передаваемого объекта можно непосредственно в момент передачи при помощи акта приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью договора. Во избежание каких-либо недоразумений и проблем при сдаче оборудования собственнику в акте нужно указать все имеющиеся дефекты, начиная с недостатков внешнего вида и заканчивая недокомплектом и проблемами в работе, если таковые имеются.

Вторым важным условием арендного договора является цена. Цена за использование арендованного имущества устанавливается целиком или частями в виде:

  • одномоментного платежа или периодических выплат;
  • согласованной доли от получаемого в результате использования оборудования вещественного результата;
  • оказываемых арендатором определенных услуг;
  • вещи, предоставляемой арендатором арендодателю в собственность или временное использование;
  • улучшений арендуемого имущества, на которые потратится арендатор.

Цена аренды может меняться в сроки, которые согласуют стороны договора, но не более чем 1 раз за год.

Арендная плата представлена в виде установленных платежей, периодических или единовременных.

Содержание договора аренды оборудования

Конечно, каждый договор должен составляться индивидуально, в зависимости от конкретной ситуации. Однако в простых случаях или в помощь для составления своего варианта договора, бланк можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

Договор аренды оборудования должен содержать следуюшие разделы:

  1. Данные о месте и времени заключения договора.
  2. Информацию о сторонах, заключающих договор, включая паспортные или учредительные данные и адрес.
  3. Определение предмета договора и объекта, который арендуется.
  4. Стоимость арендных услуг.
  5. Срок аренды.
  6. Вопросы о качестве и состоянии арендованного имущества, включая ремонт вещи.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность сторон за нарушения условий договора.
  9. Подписи и реквизиты сторон.

Срок аренды оборудования

Важным условием арендного договора является срок. По общим условиям его согласуют стороны сделки. При этом срок не прописан в договоре, сделка будет считаться бессрочной, то есть заключенной на неопределенный срок. Это не очень удобный вариант, так как при заключении арендной сделки на неопределенный срок каждая из сторон получает право отказаться от договорных отношений в любой момент, предупредив об этом вторую сторону за 30 дней до расторжения договора, а в отношении аренды недвижимости — за 3 месяца. В связи с вышесказанным целесообразно срок арендной сделки в договоре все-таки определять.

ВАЖНО! Договор проката заключается на срок до 1 года.

Даже если в договоре определен срок аренды, каждая из сторон имеет право досрочно расторгнуть отношения. Арендодатель может потребовать досрочного расторжения сделки в случаях, если арендатор:

  • нарушает договорные условия по использованию имущества;
  • использует имущество не по назначению;
  • значительно ухудшает объект аренды;
  • дважды не вносит вовремя плату за аренду;
  • не осуществляет капремонта имущества в установленные соглашением сроки.

Арендатор также может потребовать прекратить арендные отношения досрочно. Однако по общим основаниям сделать это он может только через суд и в следующих ситуациях:

  • арендное имущество не предоставлено;
  • арендодатель чинит препятствия в использовании арендованного имущества;
  • в имуществе обнаружились неоговоренные при заключении договора недостатки, которые препятствуют его использованию;
  • арендодатель не осуществляет положенного капремонта;
  • вещь оказалась в непригодном для использования состоянии не по вине арендатора.

В отношении же прокатной вещи арендатору не нужно обращаться в суд. Он имеет право досрочно вернуть ее арендодателю и расторгнуть отношения, предупредив о своих намерениях не позднее чем за 10 дней.

Договор аренды оборудования между физическим и юридическим лицом

Сделка может быть заключена между любыми сторонами, будь то физические или юридические лица. Отличия в порядке составления документа будут минимальны. Во-первых, будут меняться реквизиты сторон. Во-вторых, от имени организации подписывать документ будет директор, или лицо, наделенное правом заключения сделок на основании доверенности. 

Уплата НДФЛ по договору аренды оборудования

Гражданин, который сдает оборудование в аренду, самостоятельно рассчитывает и уплачивает НДФЛ, если заключил договор с лицами, которые не являются налоговыми агентами. Ставка – 13%. Если арендодатель не является налоговым резидентом РФ, его доход по договору аренды имущества облагается НДФЛ по ставке 30%.

Нужно иметь в виду, что договор аренды является публичным, а значит, предоставляется всем желающим на равных условиях. Поэтому, если оборудование берется напрокат в специализированной фирме, арендатору, скорее всего, предложат подписать типовой бланк договора.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Договор аренды оборудования между физическими лицами

Юристы многофункционального центра ПРАВО ЛЕГ помогут грамотно составить договор аренды имущества, в том числе оборудования, как между юридическими, так и между физическими лицами.

Содержание:

Как арендовать оборудование с минимальными рисками?

Если необходимо взять или сдать в аренду оборудование, следует грамотно подготовить договор аренды оборудования, который позволит минимизировать риски.

Внимание: оборудование может сдаваться или арендоваться как юридическим, так и физическим лицом. При заключении договора налоговым агентом является юридическое лицо.

В договоре необходимо указать следующие пункты:

  • описание оборудования (наименование, количество)

  • срок аренды оборудования

  • арендную ставку

  • ответственность сторон

  • порядок оплаты арендной платы

  • порядок передачи оборудования

  • возможность выкупа

  • иные пункты согласно ГК РФ


Совет юриста: не используйте бесплатные образцы документов из интернета, так как они содержат множество ошибок и не учитывают последние изменения в законодательстве. При подготовке документов следует опираться на судебную практику, что позволит защитить интересы при необходимости обращения в суд.

Услуги по подготовке договоров

Юридический центр ПРАВО ЛЕГ, основанный в 1996 году, специализируется на составлении гражданско-правовых договоров.

При необходимости заключения сделки по аренде имущества, например: оборудования, воспользуйтесь услугами профессиональных юристов:

  • юридическая консультация

  • анализ, проверка, правка или подготовка договора аренды

  • судебные споры по аренде

  • ведение переговоров с контрагентами по вопросу заключения договора

Юридические услуги помогут избежать финансовых потерь и позволят взять или сдать в аренду оборудование с минимальными рисками.

Договор аренды оборудования: заказ онлайн

Для заказа договора аренды оборудования онлайн необходимо:

  1. Оставить заявку (по электронной почте или телефону – см. раздел Контакты)

  2. Получить предложение и счет на оплату.

  3. Оплатить 50% счета.

  4. Получить готовый документ по электронной почте (или в офисе – по выбору клиента).

  5. Оплатить оставшиеся 50% счета.


Срок подготовки документа – 1-2 рабочих дня!

Стоимость подготовки договора аренды оборудования

Первоначальная консультация Бесплатно
Анализ, проверка, правка, составления документа 3000 руб — 5000 руб
руб

Заказать консультацию

ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ — Адвокат Решетов Виктор Викторович

ДОГОВОРА МЕНЫ

Договор мены (бартера)

 

ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

Договор дарения

Договор дарения с обязанностью передать дар в будущем

Договор спонсорской помощи

Договор пожертвования

Договор дарения корпоративных прав

Договор дарения денежных средств

 

ДОГОВОРА РЕНТЫ

Договор ренты

 

ДОГОВОРА ПЕРЕВОЗКИ И ЭКСПЕДИЦИИ

Договор перевозки груза

Долгосрочный договор перевозки груза

Договор перевозки пассажира и багажа

Заявка на перевозку груза

Договор чартера (фрахтования)

Договор транспортного экспедирования

 

ДОГОВОРА ХРАНЕНИЯ

Договор хранения

Договор складского хранения

Договор ответственного хранения

Договор охраны

Договор об охране производственных (хозяйственных) объектов

 

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРА

Международный договор купли-продажи 

 

 

ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА

(ДОВЕРЕННОСТИ)

Типовой договор поручительства

Доверенность на право подписания договоров

Договор поручения на продажу недвижимости

Доверенность на передачу денег по договору купли-продажи

 

ДОГОВОРА КОМИССИИ

Договор комиссии

Договор консигнации на продажу продукции 

 

ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

Договор управления движимым имуществом

Договор управления недвижимым имуществом

 

ДОГОВОРА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Договор об совместной  деятельности

 

ДОГОВОРА ЗАЙМА

Договор займа между физическими лицами

Договор возвратной финансовой помощи

Договор беспроцентного займа

  

ДОГОВОРА ФАКТОРИНГА

Договор факторинга

  

ДОГОВОРА РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ПРАВАМИ ИНТЕЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Лицензия на использования обьекта права интеллектуальной собственности

Лицензионный договор

Авторский договор

 

 

Договор о конфиденциальности

Договор о создании по заказу и использование обьекта права интеллектуальной собственности

Договор о передачи исключительных имущественных прав интеллектуальной собственности

 

ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

Договор коммерческой концессии (факторинга)

Договор коммерческой субконцессии

 

ДОГОВОРА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Договор поручительства

Договор о задатке

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРА

Инвестиционный договор

 

ДОГОВОР О СОТРУДНИЧЕСТВЕ

Договор о сотрудничестве (партнерстве)

 

ТРУДОВЫЕ ДОГОВОРА 

Трудовой договор между юридическим лицом и работником

Трудовой договор с руководителем

Трудовой договор между физическим лицом и работником

Коллективный договор

Трудовой договор о стажировке студента

Контракт с директором 

 

  

 

Договор аренды оборудования : Договора аренды : Типовые договора : meget.

kiev.ua

Киев «____» ____________ 200___р.

Стороны:
Арендодатель ______________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице ________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и
Арендатор _________________________________________________________________
в лице ___________, действующего на основании _________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование следующее имущество (далее по тексту — «объект аренды»):
1.1.1. Наименование: ___________________________________________________.
1.1.2. Стоимость арендуемого имущества составляет________ гривен.
1.1.3. Состояние арендуемого имущества на момент передачи в аренду: _________________.
1.1. 4. Другие особенности объекта аренды, которые могут повлиять на арендные отношения: ______________.
1.1.5. На Объект аренды установлено (не установлено) ограничение (обременение) и другие права третьих лиц ________________ (основания установления ограничений (обременений). Передача в аренду Объекта аренды не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений) и других прав третьих лиц на объект аренды.

2. Цели и условия использования объекта аренды

2.1. Объект аренды передается в аренду для ________________________ (цель использования).

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия объекта аренды
3.2. После окончания срока договора арендатор имеет преимущественное право возобновления его на новый срок. В этом случае, если ни одна сторона в срок ___ до окончания Настоящего договора аренды оборудования письменно не уведомит о намерении его разорвать, Данный договор аренды оборудования автоматически продлевается на срок _________.
3.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

4. Арендная плата

4.1. Размер арендной платы за весь объект аренды в целом составляет _______грн. за месяц (квартал, год), в том числи НДС _________.
4.2. Арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно (поквартально) в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя не позднее ________ числа каждого месяца (квартала).
4.3. Арендатор обязан в течение ____ дней с момента принятия объекта аренды перечислить арендную плату за _____ месяцев (квартал) авансом.
4.4. Исчисление размера арендной платы осуществляется с учетом (без учета) индексов инфляции.
4.5. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами не чаще чем один раз в течение года или по согласию сторон в случае:
4.5.1. Повышения цен, тарифов, в том числе вследствие инфляции.
4.5.2. Ухудшения состояния Объекта аренды не по вине Арендатора, что подтверждено документами.
4.6. Арендная плата по соглашению сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме товарами, продуктами, услугами.
4.7. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы согласно п.4.5 настоящего договора аренды оборудования не применяется на оплаченный срок.

5. Порядок передачи оборудования в аренду

5.1. объект аренды должен быть передан арендодателем и принят Арендатором в течение ____ дней с момента подписания данного договора аренды оборудования.
5.2. Передача имущества в аренду осуществляется соответствующими специалистами сторон по акту приема-передачи.
5.3. объект аренды считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Обязанности Арендатора:
6.1.1. Использовать арендуемое имущество по его целевому назначению в соответствии с п. 2 данного договора аренды оборудования.
6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи.
6.1.3. Придерживаться надлежащего режима эксплуатации и хранения арендуемого имущества в соответствии с технической документацией.
6.1.4. Осуществлять за собственный счет профилактическое обслуживание и текущий ремонт арендуемого имущества.
6.1.5. Осуществлять капитальный ремонт арендуемого имущества.
6.1.6. За собственный счет устранять неисправности и поломки имущества.
6.2. Обязанности Арендодателя:
6.2.1. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Объекта аренды, и при необходимости направить своего специалиста для проведения соответствующего инструктажа на месте эксплуатации.
6.2.2. Предоставлять информационное и консультационное содействие Арендатору относительно порядка правильной эксплуатации Объекта аренды.
6.3. Права Арендодателя:
6.3.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего договора аренды оборудования.

7. Страхование объекта аренды

7.1. Риск случайного уничтожения или повреждения Объекта аренды или его части несет Арендатор (Арендодатель).
7.2. В соответствии с этим договором аренды оборудованияобъект аренды подлежит (не подлежит) страхованию на весь период аренды.
7.3. Страхование объекта аренды осуществляет Арендатор (Арендодатель).
7.4. Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно с этим договором застраховать объект аренды, другая сторона может застраховать его и потребовать возмещения расходов на страхование.

8. Порядок возврата арендодателю арендуемого оборудования

8.1. После окончания срока аренды Арендатор обязан в течение ____________ вернуть арендуемое имущество арендодателю вместе с тарой, упаковкой и технической документацией (комплектно) по акту передачи.
8.2. Возвращение арендуемого имущества осуществляется соответствующими специалистами сторон.
8.3. Арендуемое имущество должно быть передано Арендатору в исправном состоянии с учетом нормального износа.
8.4. Арендуемое имущество может быть выкуплено Арендатором (полностью или частично) в порядке и на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

9. Ответственность сторон

9.1. Арендатор несет следующую ответственность по данному договору аренды оборудования:
9.1.1. В случае просрочки в принятии арендуемого имущества пеня в размере _____ от стоимости имущества за каждый день просрочки.
9.1.2. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ________ от суммы долга за каждый день просрочки.
9.1.3. В случае нецелевого использования арендуемого имущества штраф в размере _____ от суммы годовой арендной платы.
9.1.4. При передаче арендуемого имущества или его части в субаренду без согласия Арендодателя штраф в размере _____________ грн.
9.2. Арендодатель несет следующую ответственность по данному договору аренды оборудования:
9. 2.1. в случае просрочки по сдаче арендатору оборудования, пеня в размере _______________ от его договорной стоимости за каждый день просрочки.

10. Другие условия

10.1. Договор аренды оборудования вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___ момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору аренды оборудования.
10.2. Условия данного договора аренды оборудования могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.
10.3. Досрочное расторжение договора возможно только по письменному согласию Сторон, если иное не установлено договором или законодательством Украины.
10.4. Все споры, связанные с этим договором аренды оборудования решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленой подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
10.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором аренды оборудования, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
10.6. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
10.7. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
10.8. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10.9. После подписания этого договора аренды оборудования все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего договора аренды оборудования, теряют юридическую силу.
10.10. Приложения к настоящему договору аренды оборудованиясоставляют его неотъемлемую часть.
К настоящему договору аренды оборудованияприлагается: _______________________.

Местонахождение и реквизиты Сторон

Арендодатель

Название ___________________________________
Юридический адрес _______________________
Код ОКПО _______________________________
Св-во плательщика НДС № _________________
(Св-во плательщика единого налога № _______)
ИНН ____________________________________
Расчетный счет _______ в__________
МФО______________
Почтовый адрес __________________________
Телефон__________________________________

Арендатор

Название _________________________________
Юридический адрес ________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № __________________
(Св-во плательщика единого налога № _______)
ИНН _____________________________________
Расчетный счет _______ в__________
МФО______________
Почтовый адрес __________________________
Телефон__________________________________

М. П. ________________________
М.П. ________________________

Просмотров: 87809

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки допустимой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC. gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1647856757.1bdadc13

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см. S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса(ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Луизианское соглашение об аренде оборудования (с ограниченной гарантией)

Луизиана Соглашение об аренде оборудования (с ограниченной гарантией)

НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ОБОРУДОВАНИЯ («Аренда») заключен и вступает в силу __________________ [Дата] , по и между ______________________________________________________ [Арендодатель] , («Арендодатель») и _____________________________________________________ [Арендатор] («Арендатор»).

Арендодатель желает сдать в аренду Арендатору, а Арендатор желает сдать в аренду у Арендодатель, определенное материальное личное имущество.

ТЕПЕРЬ, ПОЭТОМУ, принимая во внимание взаимные заветы и обещания далее, стороны договариваются о нижеследующем:

1. Аренда .

Арендодатель настоящим сдает в аренду Арендатору, а Арендатор настоящим сдает в аренду Арендодатель, следующее описываемое оборудование («Оборудование»): [Оборудование] .

2. Срок .

Срок действия настоящего Договора аренды начинается __________________ [Старт Дата] и истекает __________________ [Срок аренды] месяцев после этого.

3. Доставка .

Арендатор несет ответственность за доставку Оборудования в Помещения Арендатора.

4. Аренда и залог .

A. Ежемесячная арендная плата за Оборудование вносится заранее. в рассрочку __________________ [Сумма платежа] каждый месяц, начиная с __________________ [Дата первого платежа] и первого числа каждого последующего месяца в течение срока действия настоящего Договора по телефону [Адрес для платежей] , или в другом месте, которое Арендодатель может указать время от времени. время.Любой платеж в рассрочку, не произведенный до десятого (десятого) числа месяца, считается просроченным, и в дополнение к другим средствам правовой защиты Арендодателя Арендодатель может взимать просроченную комиссионный сбор в размере одного процента (1%) в месяц на любую просроченную сумму. Аренда на любой неполный месяц рассчитывается пропорционально.

B. Арендатор должен внести депозит в следующей сумме до принятия владение Оборудованием: __________________ [Сумма депозита] . То депозит будет возвращен Арендатору сразу же после выполнения Арендатором всех обязательства по настоящему договору аренды.

5. Использовать .

Арендатор должен использовать Оборудование бережно и надлежащим образом. и должны соблюдать и соответствовать всем национальным, государственным, муниципальным, полицейским и другим законы, постановления и постановления, каким-либо образом относящиеся к владению, использованию или содержанию оборудования. _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
[Другие ограничения]

6. Отказ от гарантии .

АРЕНДОДАТЕЛЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ ЛЮБЫХ И ВСЕХ ДРУГИХ ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ, ПОМИМО ПРОЧЕГО, ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ПРИГОДНОСТИ И ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ТОГО, ЧТО АРЕНДОДАТЕЛЬ ГАРАНТИРУЕТ, ЧТО АРЕНДОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО СДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ В АРЕНДУ, КАК ПРЕДУСМОТРЕН ДАННЫМ ДОГОВОРОМ.

7. Ремонт .

Арендатор за свой счет и за свой счет должен содержать Оборудование в хорошем ремонте, состоянии и рабочем состоянии и предоставит любые и все детали, механизмы и устройства, необходимые для поддержания Оборудования в хорошем механическом рабочем состоянии.

8. Убытки и повреждения .

A. Настоящим арендатор принимает и несет весь риск потери и повреждения Оборудования по любой причине. Без потерь и повреждений Оборудование или любая его часть нарушают любые обязательства Арендатора по настоящему Арендному договору, которые остаются в силе и действуют в течение всего срока аренды.

B. В случае утраты или повреждения любого рода Оборудование, Арендатор по выбору Арендодателя:

(i) Предоставить то же самое в хорошем состоянии и рабочем состоянии; или

(ii) Заменить его аналогичным оборудованием в хорошем состоянии, в хорошем состоянии и порядок работы; или

(iii) Оплатить Арендодателю восстановительную стоимость Оборудования.

9. Сдача .

По истечении или досрочном расторжении настоящего Договора аренды Арендатор должен вернуть Оборудование Арендодателю в исправном, рабочем состоянии, обычном износа в результате надлежащего использования только за исключением, путем доставки Оборудование за счет и за счет Арендатора в такое место, которое Арендодатель укажет в течение город или округ, в который он был доставлен Арендатору.

10. Страхование .

Арендатор должен приобрести и постоянно поддерживать и оплачивать:

A. Страхование всех рисков от потери и повреждения Оборудования для не менее полной восстановительной стоимости Оборудования, указав Арендодателя в качестве получателя убытков, а также;

B. Комбинированное страхование гражданской ответственности и имущественного ущерба с лимитами в соответствии с утверждением Арендодателя, с указанием Лизингодателя в качестве дополнительно указанного застрахованного лица и получателя возмещения убытков.

Страхование должно осуществляться в такой форме и с такой компанией или компаниями насколько это разумно приемлемо для Арендодателя, должен обеспечить не менее тридцати (30) дней заблаговременное письменное уведомление Арендодателя о любой отмене, изменении или модификации, а также обеспечить первичное покрытие для защиты Арендатора и Арендодателя без учета каких-либо другое покрытие, осуществляемое Арендатором или Арендодателем, защищающее от аналогичных рисков.Арендатор должен предоставить Арендодателю оригинал полиса или сертификата, подтверждающего такое страхование. Арендатор настоящим назначает Арендодателя доверенным лицом Арендатора, фактически обладающим властью и полномочиями делать все действия, включая, помимо прочего, предъявление требований, получение платежей и одобрение документы, чеки или тратты, необходимые или желательные для обеспечения платежей, причитающихся по любому полису страховки, необходимой по настоящему Соглашению.

11. Налоги .

Арендатор должен держать Оборудование свободным и свободным от всех сборов, залогов и обременений.Арендатор или Арендодатель за счет Арендатора должен отчитываться, оплачивать и оплатить в установленный срок все лицензионные и регистрационные сборы, оценки, продажи, использование и собственность налоги, валовые поступления, налоги, возникающие в связи с поступлениями от использования или эксплуатации оборудование, а также другие налоги, сборы и государственные сборы, аналогичные или отличные от вышеизложенного вместе с любыми санкциями или процентами по ним, налагаемыми любым штатом, федеральным или местным правительством, или любым агентством, или их отделом, в отношении Оборудования или покупка, использование, эксплуатация или аренда Оборудования или иным образом с относительно него, и будет ли то же самое оцениваться против или от имени Арендодатель или Арендатор.Однако Арендатор не обязан платить или уплачивать такие налоги. или оценка, если она добросовестно и в рамках надлежащего судебного разбирательства оспорить их действительность любым разумным способом, который не повлияет и не поставит под угрозу право собственности и интересы Арендодателя в отношении Оборудования; при условии, что Арендатор возмещает Арендодателю за любой ущерб или расходы, возникшие в результате такой неуплаты или увольнения.

12. Плата арендодателю .

В случае неспособности Арендатора приобрести или поддерживать указанные страхование или уплачивать сборы, оценки, сборы и налоги, как указано в настоящем Договоре аренды, Арендодатель имеет право, но не обязан осуществлять такое страхование или платить указанные сборы, уступки, сборы и налоги, в зависимости от обстоятельств.В таком случае стоимость подлежит возврату Арендодателю со следующим взносом арендной платы, а неспособность погасить то же самое влечет за собой те же последствия, включая проценты в размере десяти процентов (10%) годовых, как неуплату любой части арендной платы.

13. Возмещение .

Арендатор должен возместить Арендодателю ущерб и ограждать Арендодателя от от любых и всех претензий, действий, исков, разбирательств, расходов, расходов, убытков и обязательств, включая разумные гонорары адвокатов и расходы, вытекающие из, связанные с с или в результате использования Арендатором Оборудования, включая, помимо прочего, изготовление, выбор, поставку, владение, использование, эксплуатацию или возврат Оборудования.

14. По умолчанию .

Если Арендатор не уплачивает арендную плату или другую сумму, предусмотренную настоящим в течение десяти (10) дней после того, как они должны быть выплачены, или если Арендатор не соблюдает, сохранять или выполнять любые другие положения настоящего Договора аренды, которые необходимо соблюдать, сохранять или выполненные Арендатором, Арендодатель имеет право осуществить любое одно или несколько из следующие средства:

A. Объявить всю сумму арендной платы по настоящему Договору немедленно и подлежит оплате без предварительного уведомления или требования Арендатору.

B. Подавать в суд и взыскивать всю арендную плату и другие платежи, начисленные или после этого накапливается.

C. Вступить во владение Оборудованием без спроса и уведомления, где бы он ни находился, без судебного решения или иного судебного процесса. Арендатор настоящим отказывается от любых и всех убытков, вызванных таким вступлением во владение.

D. Расторгнуть настоящий договор аренды.

E. Использовать любые другие средства правовой защиты по закону или по праву справедливости.

Несмотря на любое изъятие или любые другие действия, которые Арендодатель может взять, Арендатор несет и остается ответственным за полное выполнение всех обязательств по часть Арендатора, подлежащая выполнению по настоящему Договору аренды.Все средства правовой защиты Арендодателя кумулятивный и может осуществляться одновременно или по отдельности.

15. Банкротство .

Ни настоящий Договор аренды, ни какие-либо права на него не могут быть переуступлены или может передаваться в силу закона. Если какое-либо производство в соответствии с Законом о банкротстве с поправками, возбуждено Арендатором или против него, или если Арендатор признан неплатежеспособным, или если Арендатор совершает какие-либо уступки в пользу своих кредиторов, или если судебный приказ о наложении ареста или взыскание налагается на Оборудование и не освобождается или не удовлетворяется в течение десяти (10) дней после этого, или если конкурсный управляющий назначен в любом судебном разбирательстве или действии, к которому Арендатор является стороной, уполномоченной вступать во владение или контролировать Оборудование, Арендодатель имеет и может использовать одно или несколько средств правовой защиты, изложенных в Разделе 14. настоящего документа; и настоящая Арендная плата, по выбору Арендодателя, без предварительного уведомления, немедленно прекращается и не считается активом Арендатора после осуществления указанного вариант.

16. Собственность .

Оборудование является и всегда будет единственным и исключительная собственность Арендодателя; и Арендатор не имеет права, титула или интереса в нем или в нем, за исключением случаев, прямо указанных в настоящей Аренде.

17. Дополнительные документы .

Если Арендодатель потребует этого, Арендатор должен оформить и доставить Арендодателю такие документы, которые Арендодатель сочтет необходимыми или желательными для целей запись или регистрация для защиты интересов Арендодателя в отношении Оборудования, включая, но не ограничивается финансовым отчетом UCC.

18. Полное соглашение .

Настоящий документ представляет собой полное соглашение между сторонами по предмету настоящего Соглашения, и оно не может быть изменено, изменено или изменено кроме как в дополнительном письменном виде, подписанном сторонами настоящего документа.

19. Уведомления .

Вручение всех уведомлений по настоящему Соглашению должно быть достаточным при вручении лично или по почте с заверением, с уведомлением о вручении, с предоплатой почтовых расходов, в адрес, указанный ниже, или по такому адресу, который такая сторона может предоставить в письменной форме время от времени.

Если Арендодателю:

________________________________________________________
[Арендодатель]

______________________________________________________

______________________________________________________
[Адрес арендодателя]

 

Если арендатору:

________________________________________________________
[Арендатор]

______________________________________________________

______________________________________________________
[Адрес арендатора]

20. Назначение .

Арендатор не должен переуступать эту аренду или свою долю в Оборудование без предварительного письменного согласия Арендодателя.

21. Заголовки .

Заголовки, используемые в настоящем договоре аренды, приведены только для удобства. и не должны использоваться для толкования значения или намерения.

22. Применимое законодательство .

Настоящий Договор аренды должен толковаться и применяться в соответствии с законами штат Луизиана.

ПОДПИСИ СТОРОН НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ НА ОБОРУДОВАНИЕ В АРЕНДУ:


АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Знак: _________________________________ Печать: _________________________________ Дата: ______________

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Подпись: _________________________________ Печать: _________________________________________ Дата: ______________

АРЕНДАТОР:

Подпись: ___________________________________ Печать: _________________________________________ Дата: ______________

АРЕНДАТОР:

Подпись: ___________________________________ Печать: _________________________________________ Дата: ______________

АРЕНДАТОР:

Подпись: ___________________________________ Печать: _____________________________________ Дата: ______________




Бесплатный шаблон аренды оборудования и инструкции по его составлению

Соглашение об аренде оборудования   позволяет физическому или юридическому лицу, владеющему инструментами, оборудованием или другими объектами, сдавать эти предметы в аренду другой стороне.Аренда оборудования может быть как на один день, так и на несколько лет, в зависимости от контракта и потребностей обеих сторон. Эти соглашения также известны как:

  • Договоры аренды оборудования
  • Договоры аренды оборудования

Использование договора аренды оборудования защищает как лицо, которому принадлежит оборудование (арендодатель), так и лицо, арендующее оборудование (арендатор), путем разъяснения специфики обязанностей каждой стороны. Если вы хотите арендовать недвижимость, вам следует вместо этого использовать договор аренды земли или договор коммерческой аренды.

Оглавление
  1. Что такое аренда оборудования?
  2. Как работает аренда оборудования?
  3. Как составить договор об аренде оборудования
  4. Аренда образцов оборудования
  5. Советы по написанию договора об аренде оборудования

Что такое аренда оборудования?

Аренда оборудования — это контракт, по которому владелец оборудования соглашается позволить кому-то другому использовать это оборудование в обмен на регулярные платежи. Эти платежи могут производиться ежедневно, еженедельно, ежемесячно или ежегодно, в зависимости от отрасли.

Договоры аренды позволяют арендодателю (владельцу оборудования) получать прибыль от своего имущества. При этом они дают лизингополучателю (арендатору оборудования) возможность использовать оборудование, не покупая его напрямую. Такая схема делает аренду оборудования популярной во многих отраслях, где оборудование стоит дорого или необходимо только в отдельных случаях.

Отрасли, в которых распространена аренда оборудования, включают:

  • Производство (для специализированного оборудования, такого как обрабатывающие инструменты и плазменные резаки)
  • Транспорт (для таких предметов, как шасси полуприцепа и фургоны)
  • Строительство (для тяжелой техники, такой как бульдозеры и краны)
  • Рестораны (для техники и оборудования для общественного питания)
  • Здравоохранение (для крупного оборудования, такого как инвалидные кресла с электроприводом и рентгеновские аппараты)
  • Отдых (для снаряжения, такого как снегоступы или квадроциклы рядом с пешеходными тропами)

Как работает аренда оборудования?

Когда человек или компания хотят использовать какое-то оборудование без необходимости его покупки, они могут найти лизинговую компанию по поставкам в своей отрасли.Если у лизинговой компании есть оборудование в наличии, когда оно необходимо арендатору, компания предложит договор аренды оборудования. Этот контракт будет включать такую ​​информацию, как условия использования снаряжения, продолжительность аренды и финансовые детали соглашения.

Аренда оборудования обычно имеет регулярные графики платежей, и арендатор соглашается последовательно выплачивать определенную сумму в обмен на использование оборудования. Конкретный график и размер лизинговых платежей будут зависеть от оборудования и отрасли.Аренда может также включать проценты. Во многих случаях на просроченные платежи арендатора будут начисляться проценты ежедневно или еженедельно, пока просроченный платеж не будет окончательно произведен.

Примером ситуации с лизингом оборудования является соглашение между арендодателем и арендатором в ресторанном бизнесе. В качестве эксперимента ресторан может захотеть арендовать профессиональную эспрессо-машину у компании-поставщика ресторана, чтобы дополнить свой завтрак. Аренда позволяет бизнесу протестировать эспрессо-машину, не тратя при этом тысячи долларов на оборудование.Регулярные платежи могут стоить столько же, сколько платежи по кредиту, но поскольку нет необходимости в первоначальном взносе, это все равно дешевле для арендатора.

Как составить договор об аренде оборудования

Договоры аренды оборудования обычно заключает арендодатель. Чтобы написать договор аренды оборудования, вам необходимо убедиться, что вы понимаете, как вы хотите, чтобы с вашим оборудованием обращались. Вот как составить договор аренды оборудования, который работает: 

.
  1. Соберите контактную информацию обеих сторон. Начните контракт с раздела, объясняющего, кто такие арендодатель и арендатор. Вы также можете указать контактную информацию каждой стороны для большей конкретики.
  2. Опишите оборудование. Вы должны подробно описать оборудование, включая любые идентифицируемые особенности, такие как серийные номера и уникальные физические свойства, такие как изменения или существующие повреждения. Описание оборудования защищает обе стороны, действуя как юридическая запись снаряжения, которое они согласились арендовать.Подробное описание оборудования также может предотвратить обмен.
  3. Согласовать срок. Убедитесь, что вы четко указали, как долго будет длиться аренда оборудования и когда она истечет.
  4. Определить платежи и депозиты. Стоимость и залог могут меняться в зависимости от оборудования, которое вы арендуете. Четко объясните стоимость аренды и график, а также любые депозиты.
  5. Объясните условия. Убедитесь, что вы включили свои условия, такие как правила отмены и штрафы за ущерб, если они у вас есть.
  6. Собрать подписи. Наконец, добавьте поле, в котором обе стороны могут подписать контракт и указать дату, чтобы сделать его юридически обязывающим.

Если вы готовы составить договор аренды оборудования, вы можете начать работу с нашего подробного бесплатного шаблона аренды оборудования. Наш конструктор форм может помочь вам преобразовать шаблон договора аренды оборудования в контракт, который соответствует вашим потребностям.

Что включить в договор аренды оборудования 

Каждый договор аренды оборудования должен включать следующие основные элементы договора:

  • Арендодатель:  Владелец оборудования, который будет сдавать оборудование в аренду.
  • Арендатор:  Арендатор, который будет платить за привилегию использовать снаряжение
  • Срок:  Продолжительность времени, в течение которого арендатор будет сдавать оборудование в аренду.Условия аренды обычно устанавливаются с определенной датой начала и окончания, но вы также можете указать период в несколько недель, месяцев или лет.
  • Оборудование: Оборудование, которое сдается в аренду. Многие договоры аренды охватывают более одной единицы оборудования. Так что этот раздел может стать длинным, в зависимости от ваших обстоятельств.
  • Арендная плата: Сумма денег, которую арендатор соглашается заплатить арендодателю за использование оборудования. В разделе арендной платы также должно быть указано, как часто арендатор должен платить арендную плату и когда арендная плата будет считаться просроченной.
  • Депозит:  Многие договоры аренды требуют, чтобы арендатор внес залог за оборудование. Эти деньги предназначены для покрытия расходов на ремонт или замену оборудования, если арендатор повредит его. Депозиты могут быть возвращены в конце аренды, применены к окончательному платежу или сохранены, в зависимости от договора.
  • Сведения об использовании оборудования:  Правила, которым должен следовать арендатор при использовании оборудования. Эти правила защищают инвестиции арендодателя в оборудование, требуя от арендатора использовать его указанными и безопасными способами.Например, при аренде эспрессо-машины арендатор может использовать ее только в помещении и выполнять определенное техническое обслуживание, чтобы поддерживать ее в хорошем состоянии.
  • Доставка:  Как арендатор вступит во владение арендованным снаряжением. В зависимости от контракта арендатору может потребоваться забрать его, или арендодатель может доставить его.
  • По умолчанию:  Штрафы за нарушение условий контракта. Этот раздел может охватывать все, от досрочного разрыва арендатором договора аренды оборудования до штрафов за повреждение оборудования.

Аренда образцов оборудования 

Ниже приведен образец договора аренды оборудования.

Аренда оборудования

Советы по составлению договора аренды оборудования 
  1. Изучите информацию, прежде чем писать или подписывать договор аренды. Стандарты и требования к аренде в каждой отрасли немного отличаются. Прежде чем вы подпишете или подпишете свой первый договор об аренде оборудования, узнайте, что другие лизинговые компании в вашей области включают в свои контракты.Ознакомьтесь со стандартными сроками аренды, ставками и условиями.

Это исследование поможет вам понять, является ли договор аренды справедливым, и поможет вам определить, не упускаете ли вы какие-либо элементы, необходимые для вашей области.

  1. Подумайте о техническом обслуживании. Как правило, оборудование необходимо обслуживать, чтобы оно оставалось в хорошем состоянии. В то время как при краткосрочной аренде всего на несколько дней или недель оборудование может не требовать значительного обслуживания, при более длительной аренде оно, вероятно, будет.

При аренде любого оборудования может быть предусмотрен пункт, поясняющий требования к техническому обслуживанию оборудования. Объясните, кто отвечает за техническое обслуживание оборудования и как оно должно выполняться. Если арендатор несет ответственность, что ему нужно сделать? Если арендодатель несет ответственность, как он должен согласовать это с арендатором? Ответьте на эти вопросы в первоначальном контракте, чтобы предотвратить проблемы позже.

  1. Подумайте о страховке. В большинстве договоров аренды требуется залог для покрытия расходов на ремонт, но вы можете пойти еще дальше.Арендодатели могут потребовать от арендаторов застраховать арендованное оборудование на весь срок действия договора. Эта договоренность добавляет дополнительные расходы к соглашению, но она может позволить арендодателю запросить меньший депозит авансом. Хороший страховой полис покроет любой необходимый ремонт и замену и защитит обе стороны от ответственности, если оборудование попало в аварию.
  2. Рассмотрите возможность продления. Многие договоры аренды являются временными, но не все. Некоторые договоры аренды продлеваются на неопределенный срок или до тех пор, пока арендатор не расторгнет договор.Этот тип соглашения полезен для аренды оборудования, у которой может не быть установленной даты окончания.

Даже если вы не хотите настраивать автоматически продлеваемый договор аренды, вы все равно можете включить в договор пункт о продлении. В этом пункте указывается, как арендатор может продлить договор, а также любые различия между первоначальным договором и продлением. Многие положения о продлении будут охватывать такие детали, как перенос депозита и любые проверки, которые необходимо выполнить перед продлением.

Если вы готовы составить собственное соглашение об аренде оборудования, вы можете скачать наш шаблон или посетить наш конструктор форм, чтобы начать работу.

договоров аренды оборудования | UpCounsel 2022

Хорошей практикой является использование договора об аренде оборудования в любое время, когда вы арендуете что-то у кого-то или кому-то еще. Контракт не только поможет ограничить вашу ответственность, но и обеспечит защиту вашего оборудования.3 мин чтения

1. Когда мне следует использовать договор аренды оборудования?
2. Формы, прилагаемые к договору аренды оборудования
3. Разделы, которые необходимо включить в договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования — это соглашение между компанией или физическим лицом и лицом, которое арендует у них оборудование. Договор аренды оборудования должен включать такие пункты, как:

  • Юридические имена и адреса владельца и заемщика
  • Полное описание оборудования
  • Стоимость аренды 
  • Период действия договора аренды
  • Любые необходимые гарантийные депозиты
  • Плата за просроченный возврат
  • Ожидаемая дата доставки
  • Место проката
  • Стоимость арендованного оборудования
  •  Информация о расторжении договора
  • Адрес для любых необходимых уведомлений
  • Общие положения
  • Любые регулирующие законы
  • Любые другие детали, относящиеся к соглашению

Когда следует использовать договор аренды оборудования?

Хорошей практикой является использование договора об аренде оборудования в любое время, когда вы арендуете что-то у кого-то или кому-то еще.Контракт не только поможет ограничить вашу ответственность, но и обеспечит защиту вашего оборудования.

При использовании договора аренды оборудования вы сможете определить условия аренды и указать определенные условия, такие как:

  • Каким образом и где будет использоваться оборудование?
  • Кто отвечает за ремонт арендованного оборудования?
  • Что такое страховой залог и как он будет взиматься?
  • Будут ли начисляться проценты на непогашенные остатки?
  • Будет ли арендатор иметь возможность выкупить оборудование по завершении аренды?

Если у вас есть возможность покупки в рамках договора, у арендатора будет возможность приобрести оборудование после истечения срока аренды.При заключении договора аренды оборудования вы можете либо указать цену выкупа, либо указать цену как договорную при заключении договора аренды. Контракт на оборудование также может включать дополнительные пункты, определяющие, какая сторона будет нести ответственность за уплату налогов, сборов, дополнительных расходных материалов, таких как топливо, штрафов за ненадлежащее использование или страховых выплат, таких как страхование аренды.

Формы, прилагаемые к договору аренды оборудования

Когда создается договор аренды, он часто сопровождается другими документами, такими как купчая в договоре аренды с выкупом или форма счета, в которой подробно перечисляются все арендуемые единицы оборудования, часто включая серийные номера.

Разделы для включения в договор аренды оборудования

При создании договора об аренде оборудования вам следует в начале включить формулировку с указанием имен двух сторон, дат и факта заключения ими договора аренды. Другие разделы, которые должны быть включены в соглашение:

  • Описание оборудования для аренды. Этот раздел должен быть как можно более подробным и включать все детали и навесное оборудование, на которые распространяется договор аренды.
  • Условия оплаты, включая арендную плату и другие сборы, включая любые условия или сборы, которые могут быть наложены в случае задержки платежа.
  • Процесс обработки возвращенных платежей. Если вы взимаете комиссию за возврат чека, суммы и правила должны быть перечислены в этом разделе.
  • Информация о любых залогах и о том, как они будут обрабатываться при расторжении соглашения.
  • Условия, включая продолжительность аренды и возможность ее продления месяц за месяцем.
  • Информация о местоположении, где будет храниться оборудование, включая адреса всех мест, где оно может храниться.
  • Перечень действий, необходимых для эксплуатации оборудования, и лиц, ответственных за это.
  • Страховая сумма, которую арендатор должен сохранить для покрытия оборудования.
  • Суммы налогов и сборов, которые арендатор должен будет уплатить.
  • Пустословие утверждает, что арендатор не может вносить какие-либо изменения в оборудование.
  • Информация о том, кто несет ответственность за расходы на техническое обслуживание и ремонт оборудования.
  • Заявление, в котором перечислены варианты продления аренды и варианты выкупа, если таковые предлагаются.
  • Раздел, посвященный неисполнению договора аренды.
  • Раздел, объясняющий ограничение ответственности.
  • Как будут решаться споры и решения.
  • Включенная оговорка о возмещении убытков.
  • Информация, поясняющая делимость договора.
  • Раздел, посвященный отказу от прав.
  • Раздел, разъясняющий форс-мажорные или катастрофические исключения из исполнения обязательств.
  • Заявление о том, что действующее соглашение об аренде заменяет все предыдущие соглашения.
  • Включенный раздел для подписей, дат и свидетелей.

Если вам нужна помощь с договорами об аренде оборудования, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на рынке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов.Юристы UpCounsel – выпускники юридических факультетов, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Сравнительная таблица безопасных гаваней с защитой от откатов и исключений Stark — аренда оборудования и помещений

Старк
Совершенное исключение из запрета на передачу, связанное с договоренностями о компенсации за аренду офисных помещений 42 CFR 411.357(а)

 

Защита от отдачи
Безопасная гавань для платежей арендатора арендодателю за использование помещений 42 CFR 1001.952(b)

 

 Договор об аренде излагается в письменной форме, подписывается сторонами и определяет помещения, на которые он распространяется.

Договор аренды заключается в письменной форме и подписывается сторонами.Договор аренды распространяется на все помещения, арендованные между сторонами на срок аренды, и указывает помещения, на которые распространяется договор аренды. Если договор аренды предусматривает предоставление арендатору доступа в помещение на периодические промежутки времени, а не на постоянной основе в течение срока аренды, в договоре аренды точно указывается график таких промежутков, их точная продолжительность и точная арендная плата за такие интервалы.

Срок действия договора аренды не менее 1 года.Для выполнения этого требования, если договор аренды прекращается по причине или без таковой, стороны не могут заключать новый договор аренды в течение первого года первоначального срока действия договора аренды.

Срок аренды не менее одного года.

Арендуемая или арендованная площадь не превышает того, что разумно и необходимо для законных деловых целей договора аренды, и используется исключительно арендатором, когда используется арендатором (и не используется совместно с арендодателем или любым другим лицом). физическое или юридическое лицо, связанное с арендодателем), за исключением того, что арендатор может вносить платежи за использование пространства, состоящего из помещений общего пользования, если платежи не превышают пропорциональную долю арендатора в расходах на помещение, исходя из соотношения площади, используемой исключительно арендатором на общую площадь помещений (кроме мест общего пользования), занимаемых всеми лицами, пользующимися помещениями общего пользования.

Исключительное использование означает, что арендатор (и любой другой арендатор того же оборудования) использует офисные помещения без участия арендодателя (или любого физического или юридического лица, связанного с арендодателем). Арендодатель (или любое физическое или юридическое лицо, связанное с арендодателем) не может быть приглашенным арендатором для использования офисного помещения.

 

Арендная плата в течение срока соглашения об аренде устанавливается заранее и соответствует справедливой рыночной стоимости.

Совокупная арендная плата устанавливается заранее, соответствует справедливой рыночной стоимости в сделках между независимыми сторонами и не определяется таким образом, который учитывает объем или стоимость любых направлений или бизнеса, иным образом созданного между сторонами, за которые может быть произведена оплата. производиться полностью или частично в рамках программы Medicare или государственной программы здравоохранения.

Арендная плата в течение срока действия соглашения не определяется — (i) любым способом, учитывающим объем или стоимость рефералов или другого бизнеса, созданного между сторонами; или (ii) Используя формулу, основанную на: (A) проценте дохода, полученного, заработанного, выставленного счета, полученного или иным образом относящегося к предоставленным услугам или бизнесу, созданному в офисных помещениях; или (B) Арендная плата за единицу услуг в той степени, в которой такая плата отражает услуги, предоставляемые пациентам, направленным между сторонами.

 

Соглашение об аренде было бы коммерчески обоснованным, даже если бы между арендатором и арендодателем не было заключено сделок.

Совокупная арендуемая площадь не превышает разумно необходимой для достижения коммерчески разумной деловой цели аренды.

Если срок действия соглашения об аренде истекает по истечении как минимум 1 года, оставшаяся часть имущества сразу же после истечения срока действия соглашения об аренде удовлетворяет требованиям настоящего раздела, если выполняются следующие условия: (i) Соглашение об аренде отвечает всем условиям п. этот раздел, когда договоренность истекла; (ii) соглашение об аренде с удержанием действует на тех же условиях, что и непосредственно предшествующее соглашение; и (iii) Соглашение об аренде оставшейся части имущества продолжает удовлетворять всем условиям настоящего раздела.

 

 

Термин «справедливая рыночная стоимость» означает стоимость сдаваемого в аренду имущества для общих коммерческих целей, но не подлежит корректировке для отражения дополнительной стоимости, которую одна сторона (потенциальный арендатор или арендодатель) приписала бы этому имуществу в результате его близости или удобство для источников направления или бизнеса, созданного иным образом, за который может быть произведена полная или частичная оплата в рамках программы Medicare или государственной программы здравоохранения.

Правила лизинга DOT — OOIDA

Подчасть A – Общая применимость и определения

§376.1 Применимость.
Положения настоящей части применяются к следующим действиям автотранспортных перевозчиков, зарегистрированных у Секретаря, для перевозки имущества:
(а) Аренда оборудования для выполнения перевозок регулируется Секретарем.
(b) Сдача оборудования в аренду частным автомобильным перевозчикам или грузоотправителям.
(c) Обмен оборудованием между обычными автомобильными перевозчиками при выполнении перевозок регулируется секретарем.

[44 FR 4681, 23 января 1979 г. Переименован в 61 FR 54707, 21 октября 1996 г., с поправками, внесенными в 62 FR 15423, 1 апреля 1997 г.]

§376.2 Определения.
(a) Уполномоченный перевозчик — Лицо или лица, уполномоченные заниматься перевозкой имущества в качестве автомобильного перевозчика в соответствии с положениями 49 U.S.C. 13901 и 13902.
(b) Оборудование — Автомобиль, прямой грузовик, тягач, полуприцеп, полный прицеп, любая комбинация этих и любого другого типа оборудования, используемого уполномоченными перевозчиками при перевозке имущества по найму.
(c) Обмен — Получение одним автомобильным общим перевозчиком имущества от другого такого перевозчика в пункте, который оба перевозчика уполномочены обслуживать, для продолжения сквозного движения.
(d) Владелец — Лицо, (1) которому было выдано право собственности на оборудование, или (2) которое без права собственности имеет право на исключительное использование оборудования, или (3) которое законно владеет оборудованием зарегистрированы и лицензированы в любом штате на имя этого лица.
(e) Аренда — Договор или соглашение, по которому владелец предоставляет в пользование оборудование с водителем или без него на определенный период уполномоченному перевозчику для использования в регулируемой перевозке имущества в обмен на компенсацию.
(f) Арендодатель — При аренде сторона, предоставляющая другому лицу в пользование оборудование с водителем или без него.
(g) Арендатор — При аренде сторона, приобретающая у другой стороны оборудование с водителем или без него.
(h) Субаренда — Письменный договор, по которому арендатор предоставляет арендуемое оборудование с водителем или без него другому лицу.
(i) Приложение — Дополнение к существующему договору аренды, которое не вступает в силу до тех пор, пока не будет подписано арендодателем и арендатором.
(j) Частный перевозчик — Лицо, не являющееся автомобильным перевозчиком, перевозящее имущество автотранспортным средством в рамках межгосударственной или внешней торговли, когда (1) это лицо является владельцем, арендатором или хранителем перевозимого имущества; и (2) имущество перевозится для продажи, аренды, сдачи в аренду или хранения, или для дальнейшего коммерческого предприятия.
(k) Грузоотправитель — Лицо, которое отправляет или получает имущество, перевозимое в рамках межгосударственной или внешней торговли.
(l) Фонд условного депонирования — Деньги, депонированные арендодателем у третьей стороны или у арендатора для гарантии исполнения, выплаты авансов, покрытия расходов на ремонт, рассмотрения претензий, покрытия расходов на лицензии и государственные разрешения, а также для любых другие цели, взаимно согласованные между арендодателем и арендатором.
(м) Задержание — Удержание грузоотправителем или грузополучателем прицепа с силовой установкой и водителем или без них сверх свободного времени, отведенного для перевозки, при обстоятельствах, не зависящих от действий перевозчика.

[44 FR 4681, 23 января 1979 г., в редакции 49 FR 47850, 7 декабря 1984 г.; 62 ФР 15424, 1 апреля 1997 г.]

Подраздел B – Правила аренды

§376.11 Общие требования к аренде.
Помимо обмена оборудованием, как указано в §376.31, и в соответствии с исключениями, изложенными в подразделе C настоящих правил, уполномоченный перевозчик может выполнять разрешенную перевозку в оборудовании, которое ему не принадлежит, только при следующих условиях:
(a ) Аренда — Должен быть письменный договор аренды, предоставляющий право на использование оборудования и отвечающий требованиям, содержащимся в §376.12
(b) Квитанции за оборудование — Квитанции, в которых конкретно указывается оборудование, подлежащее аренде, и указывается дата и время передачи владения, должны быть представлены следующим образом:
(b)(1) При владении оборудованием принимается уполномоченным перевозчиком, он должен выдать владельцу оборудования расписку. Квитанция, указанная в этом разделе, может быть передана по почте, телеграфу или другим подобным средствам связи.
(b)(2) По окончании срока владения оборудованием уполномоченным перевозчиком выдается расписка в соответствии с условиями договора аренды, если договор аренды требует расписки.
(b)(3) Уполномоченные представители перевозчика и владельца могут вступать во владение арендованным оборудованием и выдавать и получать квитанции, требуемые в соответствии с настоящим подразделом.
(c) Идентификация оборудования — Уполномоченный перевозчик, приобретающий оборудование в пользование в соответствии с настоящим разделом, должен идентифицировать оборудование как находящееся в его эксплуатации следующим образом:
(c)(1) В течение срока аренды перевозчик должен идентифицировать оборудование в соответствии с требованиями FMCSA в 49 CFR, часть 390 этой главы (Идентификация транспортных средств).
(c)(2) Если копия договора аренды не перевозится на оборудовании, уполномоченный перевозчик должен хранить вместе с оборудованием выписку в течение срока аренды, подтверждающую, что оборудование эксплуатируется им. В заявлении также должно быть указано имя владельца, дата и продолжительность аренды, любые ограничения в аренде в отношении товаров, подлежащих транспортировке, и адрес, по которому оригинал аренды хранится у уполномоченного перевозчика. Акт составляется уполномоченным перевозчиком или его уполномоченным представителем.
(d) Учет оборудования — Уполномоченный перевозчик, использующий оборудование, арендованное в соответствии с настоящим разделом, должен вести учет оборудования следующим образом: используется на его службе. Эти документы должны содержать имя и адрес владельца оборудования, пункт отправления, время и дату отправления и пункт конечного назначения. Также уполномоченный перевозчик должен иметь при себе документы с арендованным оборудованием во время его эксплуатации, содержащие эту информацию и идентифицирующие отгрузку и четко указывающие, что перевозка находится под его ответственностью.Эти документы должны быть сохранены уполномоченным перевозчиком как часть его транспортной документации. Договоры аренды, содержащие информацию, требуемую положениями настоящего параграфа, могут использоваться и сохраняться вместо таких документов или бумаг. Что касается договоров аренды, заключенных в рамках генеральной аренды, это положение соблюдается при наличии копии генерального договора аренды в рассматриваемой единице оборудования, а также при включении остаточной документации, предусмотренной настоящим параграфом, в фрахтовые документы, подготовленные для конкретное движение.
(г)(2) [Зарезервировано]

[44 FR 4681, 23 января 1979 г., в редакции 49 FR 47269, 3 декабря 1984 г.; 49 FR 47850, 7 декабря 1984 г.; 50 ФР 24649, 12 июня 1985 г.; 51 FR 37406, 22 октября 1986 г.; 62 ФР 15424, 1 апреля 1997 г.]
§376.12 Письменные требования по аренде.
За исключением случаев, предусмотренных исключениями, изложенными в подразделе C этой части, письменный договор аренды, требуемый в соответствии с §376.11(a), должен содержать следующие положения. Требуемые условия аренды должны соблюдаться и выполняться уполномоченным перевозчиком.
(a) Стороны — Аренда заключается между уполномоченным перевозчиком и владельцем оборудования. Договор аренды подписывается этими сторонами или их уполномоченными представителями.
(b) Продолжительность должна быть определена — В договоре аренды должны быть указаны время и дата или обстоятельства начала и окончания аренды. Эти сроки или обстоятельства должны совпадать со сроками выдачи квитанций, требуемых §376.11(b).
(c) Исключительное владение и обязанности — (1) В договоре аренды должно быть предусмотрено, что уполномоченный перевозчик-арендатор имеет исключительное владение, контроль и использование оборудования в течение срока аренды.В договоре аренды также должно быть предусмотрено, что уполномоченный перевозчик-арендатор берет на себя полную ответственность за эксплуатацию оборудования в течение всего срока аренды.
(c)(2) В договоре аренды может быть предусмотрено положение о том, что уполномоченный перевозчик-арендатор считается владельцем оборудования с целью передачи его в субаренду в соответствии с настоящими правилами другим уполномоченным перевозчикам во время аренды.
(c)(3) Когда уполномоченный перевозчик предметов домашнего обихода арендует оборудование для перевозки предметов домашнего обихода, как это определено Секретарем, стороны могут предусмотреть в договоре аренды, что положения, требуемые пунктом (c)(1) настоящего применяются только во время эксплуатации оборудования уполномоченным перевозчиком или арендатором.
(c)(4) Ничто в положениях, требуемых пунктом (c)(1) настоящего раздела, не должно влиять на то, является ли арендодатель или водитель, предоставленный арендодателем, независимым подрядчиком или сотрудником уполномоченного перевозчика-арендатора. Отношения независимого подрядчика могут существовать, когда арендатор перевозчика соблюдает 49 U.S.C. 14102 и сопутствующие административные требования.
(d) Компенсация должна быть указана — Сумма, подлежащая уплате уполномоченным перевозчиком за оборудование и услуги водителя, должна быть четко указана на лицевой стороне договора аренды или в приложении, которое прилагается к договору аренды.Такой договор аренды или дополнительное соглашение должны быть доставлены арендодателю до начала любой поездки в рамках обслуживания уполномоченного перевозчика. Эти документы может принять уполномоченный представитель арендодателя. Сумма, подлежащая уплате, может быть выражена в процентах от валового дохода, фиксированной ставкой за милю, переменной ставкой в ​​зависимости от направления движения или типа перевозимого товара или любым другим методом компенсации, взаимно согласованным сторонами. аренда. Компенсация, указанная в договоре аренды или в прилагаемом дополнении, может относиться к оборудованию и услугам водителя как по отдельности, так и в совокупности.
(e) Предметы, указанные в договоре аренды — В договоре аренды должно быть четко указано, какая сторона несет ответственность за удаление устройств идентификации с оборудования после прекращения аренды, а также когда и как эти устройства, кроме тех, которые нанесены непосредственно на оборудование, будут возвращаться перевозчику. В договоре аренды должно быть четко указано, каким образом владелец оборудования выдает уполномоченному перевозчику расписку, когда последний вновь вступает во владение оборудованием после прекращения действия договора аренды, если расписка вообще требуется по договору аренды.В договоре аренды должна быть четко указана ответственность каждой стороны в отношении стоимости топлива, налогов на топливо, порожнего пробега, разрешений всех типов, дорожных сборов, паромов, задержания и вспомогательных услуг, базовых плит и лицензий, а также любых неиспользованных частей таких предметов. . В договоре аренды должно быть четко указано, кто несет ответственность за погрузку и разгрузку имущества на автомобиль и из него, а также компенсация, если таковая имеется, которая должна быть выплачена за эту услугу. За исключением случаев, когда нарушение является результатом действий или бездействия арендодателя, уполномоченный перевозчик-арендатор берет на себя риски и расходы по штрафам за превышение веса и негабаритных прицепов, когда прицепы предварительно загружены, опломбированы или груз упакован в контейнеры, или когда прицеп или погрузка иным образом находятся вне контроля арендодателя, а также за неправомерно разрешенные превышения размеров и веса и возмещают арендодателю любые штрафы, уплаченные арендодателем.Если уполномоченный перевозчик имеет право на получение возмещения или кредита за опорные плиты, приобретенные арендодателем у уполномоченного перевозчика и выданные на его имя, или если опорные плиты уполномочены на продажу уполномоченным перевозчиком другому арендодателю уполномоченный перевозчик должен возместить первоначальному арендодателю, от имени которого была впервые приобретена опорная плита, пропорциональную долю полученной суммы.
(f) Срок оплаты — В договоре аренды должно быть указано, что оплата арендодателю должна быть произведена в течение 15 дней после предоставления необходимых документов о доставке и других документов, касающихся поездки в службе уполномоченного перевозчика.Документы, необходимые для того, чтобы арендодатель мог получить платеж, ограничиваются регистрационными журналами, требуемыми Департаментом транспорта, и теми документами, которые необходимы уполномоченному перевозчику для обеспечения оплаты от грузоотправителя. Кроме того, в договоре аренды может быть предусмотрено, что при расторжении договора аренды в качестве условия, предшествующего оплате, арендодатель снимает все средства идентификации уполномоченного перевозчика и, за исключением случая идентификации, нанесенной непосредственно на оборудование, возвращает их перевозчик.Если устройство идентификации было утеряно или украдено, этому требованию будет соответствовать письмо, удостоверяющее его изъятие. До тех пор, пока это требование не будет выполнено, перевозчик может приостановить окончательный платеж. Уполномоченный перевозчик может потребовать от арендодателя предоставления дополнительных документов, но не в качестве обязательного условия для оплаты. Плата арендодателю не должна быть поставлена ​​в зависимость от представления коносамента, в отношении которого не было сделано никаких исключений. Уполномоченный перевозчик не устанавливает сроков представления арендодателем необходимых товаросопроводительных и иных документов.
(g) Копии фрахтовой накладной или другой формы грузовой документации время расчета, копия фрахтовой накладной или компьютерный документ, содержащий ту же информацию, или, в случае договорных перевозчиков, любая другая форма документации, фактически используемая для перевозки, содержащая ту же информацию, которая была бы указана на расчетный счет за перевозку.Когда предоставляется документ, сгенерированный компьютером, договор аренды позволяет арендодателю просматривать в обычные рабочие часы копию любого фактического документа, лежащего в основе документа, сгенерированного компьютером. Независимо от метода компенсации договор аренды должен позволять арендодателю проверять копии тарифов перевозчика или, в случае контрактных перевозчиков, другие документы, на основании которых рассчитываются ставки и сборы, при условии, что, если ставки и сборы рассчитываются по договору контрактного перевозчика, необходимо раскрывать только те части контракта, которые содержат ту же информацию, которая фигурирует в накладной на тарифный фрахт.Уполномоченный перевозчик может удалить имена грузоотправителей и грузополучателей, указанные в грузовой накладной или другой форме документации.
(h) Пункты возмещения — В договоре аренды должны быть четко указаны все пункты, которые могут быть первоначально оплачены уполномоченным перевозчиком, но в конечном итоге вычтены из компенсации арендодателю во время платежа или расчета, вместе с перечислением относительно как вычислить количество каждого предмета. Арендодателю должны быть предоставлены копии тех документов, которые необходимы для определения обоснованности обвинения.
(i) Товары, оборудование или услуги от уполномоченного перевозчика — В договоре аренды должно быть указано, что арендодатель не обязан покупать или арендовать какие-либо продукты, оборудование или услуги у уполномоченного перевозчика в качестве условия заключения договора аренды. . В договоре аренды должны быть указаны условия любого соглашения, в котором арендодатель является стороной договора купли-продажи или аренды оборудования, что дает уполномоченному перевозчику право производить вычеты из компенсации арендодателя за покупку или арендные платежи.
(j) Страхование — (1) В договоре аренды должно быть четко указано юридическое обязательство уполномоченного перевозчика поддерживать страховое покрытие для защиты населения в соответствии с правилами FMCSA в соответствии с 49 U.S.C. 13906. В договоре аренды также должно быть указано, кто несет ответственность за обеспечение любого другого страхового покрытия эксплуатации арендованного оборудования, такого как страхование бобтейлов. Если уполномоченный перевозчик возместит арендодателю плату за любую из этих страховок, в договоре аренды должна быть указана сумма, которая будет возвращена арендодателю.
(j)(2) Если арендодатель приобретает какое-либо страховое покрытие для эксплуатации арендованного оборудования у уполномоченного перевозчика или через него, в договоре аренды должно быть указано, что уполномоченный перевозчик предоставит арендодателю копию каждого полиса по запросу арендодатель. Кроме того, если арендодатель приобретает такое страхование таким образом, в договоре аренды должно быть указано, что уполномоченный перевозчик предоставит арендодателю страховой сертификат для каждого такого полиса. Каждый страховой сертификат должен включать название страховщика, номер полиса, даты вступления полиса в силу, суммы и виды покрытия, стоимость арендодателя для каждого типа покрытия и сумму франшизы для каждого типа покрытия. за которые арендодатель может нести ответственность.
(j)(3) В договоре аренды должны быть четко указаны условия, при которых вычеты за повреждение груза или имущества могут быть сделаны из расчетов арендодателя. В договоре аренды также должно быть указано, что уполномоченный перевозчик должен предоставить арендодателю письменное объяснение и детализацию любых вычетов за ущерб грузу или имуществу, сделанных из любой денежной компенсации, причитающейся арендодателю. Письменное объяснение и детализация должны быть доставлены арендодателю до того, как будут сделаны какие-либо вычеты.
(k) Средства условного депонирования — Если требуются средства условного депонирования, в договоре аренды должно быть указано: третья сторона.
(k)(2) Конкретные предметы, к которым может быть применен фонд условного депонирования.
(k)(3) Пока фонд условного депонирования находится под контролем уполномоченного перевозчика, уполномоченный перевозчик должен предоставлять арендодателю отчет о любых операциях, связанных с таким фондом. Перевозчик осуществляет этот учет одним из следующих способов:
(k)(3)(i) Путем четкого указания в отдельных расчетных ведомостях суммы и описания любых вычетов или прибавлений, произведенных в фонд условного депонирования; или
(k)(3)(ii) путем предоставления арендодателю отдельного отчета о любых операциях, связанных с фондом условного депонирования.Этот отдельный учет должен производиться ежемесячно.
(k)(4) Право арендодателя в любое время потребовать предоставления отчетности по операциям с фондом условного депонирования.
(k)(5) Пока фонд условного депонирования находится под контролем перевозчика, перевозчик должен выплачивать проценты по фонду условного депонирования не реже одного раза в квартал. Для целей расчета остатка фонда условного депонирования, на который должны быть выплачены проценты, перевозчик может вычесть сумму, равную среднему авансу, сделанному отдельному арендодателю в течение периода времени, за который выплачиваются проценты.Процентная ставка устанавливается на дату начала процентного периода и должна быть как минимум равна средней доходности или эквивалентной купонной доходности по 91-дневным, 13-недельным казначейским векселям, установленным на еженедельном аукционе Министерством финансов.
(k)(6) Условия, которые должен выполнить арендодатель, чтобы вернуть фонд условного депонирования. В момент возврата условного депонирования уполномоченный перевозчик может вычесть денежные средства за те обязательства, взятые на себя арендодателем, которые ранее были указаны в договоре аренды, и должен предоставить арендодателю окончательный отчет обо всех таких окончательных вычетах, сделанных в пользу арендодателя. эскроу фонд.В договоре аренды также должно быть указано, что ни в коем случае фонд условного депонирования не может быть возвращен позднее, чем через 45 дней с даты расторжения.
(l) Копии договора аренды — Оригинал и две копии каждого договора аренды подписываются сторонами. Уполномоченный перевозчик должен хранить оригинал и размещать копию договора аренды на оборудовании в течение срока аренды, если вместо этого на оборудование не нанесено заявление, предусмотренное в §376.11(c)(2). Второй экземпляр договора аренды остается у собственника оборудования.
(m) Этот параграф применяется к владельцам, которые не являются агентами, но чье оборудование используется агентом уполномоченного перевозчика при обеспечении перевозки от имени этого уполномоченного перевозчика. В этой ситуации уполномоченный перевозчик обязан обеспечить, чтобы эти владельцы получили все права и льготы, причитающиеся владельцу в соответствии с правилами лизинга, особенно изложенными в пунктах (d)-(k) настоящего раздела. Это верно независимо от того, заключается ли договор аренды оборудования непосредственно между уполномоченным перевозчиком и его агентом, а не непосредственно между уполномоченным перевозчиком и каждым из этих владельцев.Это обязательство должно быть указано в договоре аренды между уполномоченным перевозчиком и его агентом.

[44 FR 4681, 23 января 1979 г., в редакции 45 FR 13092, 28 февраля 1980 г.; 47 FR 28398, 30 июня 1982 г.; 47 FR 51140, 12 ноября 1982 г.; 47 FR 54083, 1 декабря 1982 г.; 49 FR 47851, 7 декабря 1984 г.; 51 FR 37406, 37407, 22 октября 1986 г.; 52 FR 2412, 22 января 1987 г.; 57 FR 32905, 24 июля 1992 г.; 62 ФР 15424, 1 апреля 1997 г.]

Подраздел C – Исключения из правил лизинга

§376.21 Общие исключения.
За исключением §376.11(c), который требует идентификации оборудования, положения об аренде в этой части не применяются к: станциях и в железнодорожных биллингах.
(b) Оборудование, используемое при транспортировке исключительно в пределах любой коммерческой зоны, как это определено Секретарем.
(c) Оборудование, арендованное без водителей у лица, которое в основном занимается таким бизнесом.
(d) Любой тип прицепа, не буксируемый силовой установкой, арендованной у того же арендодателя.

[44 FR 4681, 23 января 1979 г. Переименован в 61 FR 54707, 21 октября 1996 г., с поправками, внесенными в 62 FR 15424, 1 апреля 1997 г.]
§376.22 Освобождение от аренды частного перевозчика и аренды между уполномоченными перевозчиками.
Независимо от положений об аренде, изложенных в настоящей части, уполномоченный перевозчик может сдавать оборудование в аренду другому уполномоченному перевозчику или у него, или частный перевозчик может сдавать оборудование в аренду уполномоченному перевозчику на следующих условиях:
(a) Идентификация оборудования требования в §376.11(с) должны соблюдаться;
(b) арендодатель должен владеть оборудованием или арендовать его;
(c) Должно быть письменное соглашение между уполномоченными перевозчиками или между частным перевозчиком и уполномоченным перевозчиком, в зависимости от обстоятельств, относительно оборудования следующего содержания:
(c)(1) Оно должно быть подписано сторонами или их уполномоченных представителей.
(c)(2) Он должен предусматривать, что контроль и ответственность за эксплуатацию оборудования должны принадлежать арендатору с момента вступления во владение арендатором и получения квитанции, требуемой в соответствии с §376.11(b) передается арендодателю до тех пор, пока: (i) право собственности на оборудование не будет возвращено арендодателю и квитанция, требуемая в соответствии с §376.11(b), не будет получена уполномоченным перевозчиком; или (ii) в случае, если соглашение заключено между уполномоченными перевозчиками, право собственности на оборудование возвращается арендодателю или передается другому уполномоченному перевозчику при обмене оборудованием.
(c)(3) Копия соглашения должна находиться в оборудовании, пока оно находится во владении арендатора.
(c)(4) Ничто в настоящем разделе не запрещает использование авторизованными перевозчиками, частными перевозчиками и всеми другими организациями, осуществляющими операции по аренде в соответствии с настоящим разделом, генерального договора аренды, если копия такого основного договора аренды перевозится в оборудование, пока оно находится во владении арендатора, и если основной договор аренды соответствует положениям настоящего раздела, а квитанции обмениваются в соответствии с §376.11(b), и если записи об оборудовании подготовлены и ведутся в соответствии с §376.11(d).
(d) Уполномоченные и частные перевозчики, находящиеся в общей собственности и под общим контролем, могут сдавать в аренду оборудование друг другу в соответствии с настоящим разделом без соблюдения требований пункта (a) настоящего раздела, касающихся идентификации оборудования, и требований пунктов (c)( 2) и (c)(4) настоящего раздела в отношении квитанций об оборудовании. На аренду оборудования между такими перевозчиками распространяются все остальные требования настоящего раздела.

[49 FR 9570, 14 марта 1984 г., в редакции 49 FR 47269, 3 декабря 1984 г.; 49 FR 47851, 7 декабря 1984 г.; 62 ФР 15424, 1 апреля 1997 г.]

§376.26 Освобождение от аренды между уполномоченными перевозчиками и их агентами.
Правила аренды, изложенные в §376.12(e)–(l), не применяются к договорам аренды между уполномоченными перевозчиками и их агентами.

[47 FR 28398, 30 июня 1982 г., в редакции 62 FR 15424, 1 апреля 1997 г.]

Подчасть D – Правила обмена

§376.31 Взаимозаменяемость оборудования.
Уполномоченные общие перевозчики могут обмениваться оборудованием на следующих условиях:
(a) Соглашение об обмене — Должен быть письменный договор, договор аренды или другое соглашение, предусматривающее обмен и конкретно описывающее оборудование, подлежащее обмену. В этом письменном соглашении должны быть указаны конкретные точки обмена, способы использования оборудования и компенсация за такое использование. Договор мены подписывается сторонами или их уполномоченными представителями.
(b) Эксплуатационный орган — Перевозчики, участвующие в обмене, должны быть зарегистрированы у Секретаря для обеспечения перевозки товаров в пункте, где происходит физический обмен.
(c) Сквозные коносаменты — Грузоперевозки, перевозимые в обменном сообщении, должны осуществляться по коносаментам, выданным перевозчиком подачи. Взимаемые ставки и собранные доходы должны учитываться таким же образом, как если бы обмена не было.Сборы за использование замененного оборудования должны быть отделены от частей общих тарифов или долей таких тарифов, начисляемых перевозчикам путем применения местных или пропорциональных тарифов.
(d) Идентификация оборудования — Уполномоченный общий перевозчик, получающий оборудование, должен идентифицировать оборудование, эксплуатируемое им при обмене, следующим образом:
(d)(1) Уполномоченный общий перевозчик должен идентифицировать силовые установки в соответствии с требованиями FMCSA. в 49 CFR, часть 390 этой главы (Идентификация транспортных средств).Прежде чем отказаться от владения оборудованием, перевозчик должен удалить все опознавательные знаки, указывающие на то, что он является эксплуатирующим перевозчиком.
(d)(2) Если копия соглашения об обмене не перевозится на оборудовании, уполномоченный общий перевозчик должен иметь при себе заявление с каждым транспортным средством во время обслуживания обмена, подтверждающее, что он эксплуатирует оборудование. В заявлении также должно быть указано оборудование по компании или государственному регистрационному номеру, а также указан конкретный пункт обмена, дата и время, когда он принимает на себя ответственность за оборудование, и предполагаемое использование оборудования.Настоящий акт подписывается сторонами договора мены или их уполномоченными представителями. Требования настоящего параграфа не применяются, если транспортное средство, предназначенное для пересадок, состоит только из прицепов или полуприцепов.
(d)(3) Уполномоченные перевозчики, находящиеся в общей собственности и под общим контролем, могут обмениваться оборудованием друг с другом без соблюдения требований пункта (d)(1) настоящего раздела, касающихся удаления идентификации с оборудования.
(e) Стыковочные перевозчики, считающиеся собственниками — Уполномоченный перевозчик, получающий оборудование в связи со сквозной перевозкой, считается владельцем оборудования с целью сдачи в аренду оборудования другим уполномоченным перевозчикам для обеспечения движения в пункт назначения или возврат оборудования после завершения движения.

[44 FR 4681, 23 января 1979 г. Переименован в 61 FR 54707, 21 октября 1996 г., с поправками, внесенными в 62 FR 15424, 1 апреля 1997 г.]

Подчасть E – Частные перевозчики и грузоотправители

§376.42 Аренда оборудования регулируемыми перевозчиками.
Уполномоченные перевозчики могут арендовать оборудование и водителей у частных перевозчиков на срок менее 30 дней в порядке, установленном в §376.22.

[49 FR 9570, 14 марта 1984 г., в редакции 51 FR 37034, 17 октября 1986 г.; 62 ФР 15424, 1 апреля 1997 г.]

Полное руководство по аренде оборудования для малых предприятий

  • Оборудование стоит дорого, и многие малые предприятия не могут заранее купить все необходимое.Лизинг оборудования — это способ распределения затрат на определенный период времени.
  • Вы можете не владеть оборудованием при аренде, но вам не нужно беспокоиться о том, что ваше оборудование устареет.
  • При аренде оборудования вы платите фиксированную ставку в течение определенного периода. Проценты и сборы встроены в платеж. Договоры лизинга оборудования обычно заключаются на три, семь или 10 лет.
  • Эта статья предназначена для владельцев бизнеса, которые рассматривают возможность лизинга оборудования.

Покупка и техническое обслуживание оборудования обходится дорого, и как только вы инвестируете в оборудование, выход новой версии становится лишь вопросом времени, что делает вашу устаревшей или некачественной.Из-за высоких затрат на владение и эксплуатацию оборудования многие владельцы малого бизнеса предпочитают брать его в аренду.

Лизинг предлагает преимущества, которых нет у собственности, в том числе более низкие ежемесячные платежи, которые обычно распределяются на месяцы или годы, а не выплачиваются единовременно. Многие договоры аренды коммерческого оборудования также включают соглашения об обслуживании или дополнительные услуги, которые обеспечивают спокойствие для бизнес-пользователей и устраняют необходимость в штатных технических специалистах.

Если вашему предприятию требуется новое оборудование или технология, но вы не можете себе это позволить, можно рассмотреть возможность лизинга.Лизинг позволяет вносить меньшие ежемесячные платежи — как правило, в течение нескольких лет — вместо того, чтобы покупать что-то сразу. По истечении срока аренды вы можете вернуть оборудование или купить его по цене, которая зависит от оценки и суммы, которую вы заплатили в течение срока аренды.

Примечание редактора: Ищете информацию об аренде оборудования? Используйте приведенную ниже анкету, и наши партнеры-поставщики свяжутся с вами, чтобы предоставить вам необходимую информацию:

Что такое лизинг оборудования?

Лизинг оборудования — это тип финансирования, при котором вы арендуете оборудование, а не покупаете его сразу.Вы можете арендовать дорогостоящее оборудование для своего бизнеса, такое как машины, транспортные средства или компьютеры. Оборудование сдается в аренду на определенный срок; по истечении контракта вы можете вернуть оборудование, продлить аренду или купить его.

Лизинг оборудования отличается от финансирования оборудования – это получение бизнес-кредита для покупки оборудования и погашение его в течение определенного срока с использованием оборудования в качестве залога. В этом случае вы станете владельцем оборудования после погашения кредита.

При аренде оборудования оборудование не остается у вас после окончания срока лизинга.Как и в случае бизнес-кредита, вы платите проценты и сборы при аренде оборудования, и они обычно добавляются к ежемесячному платежу. Могут взиматься дополнительные сборы за страхование, техническое обслуживание и ремонт.

Лизинг оборудования в долгосрочной перспективе может быть намного дороже, чем покупка оборудования напрямую, но для владельцев малого бизнеса, испытывающих нехватку денег, это средство быстрого доступа к необходимому оборудованию.

Основные выводы: Лизинг оборудования позволяет вам брать оборудование в аренду на заранее определенный срок.Вы платите проценты и сборы, но после окончания срока аренды вы перестаете владеть оборудованием.

Как работает аренда оборудования?

Если вы решили арендовать оборудование для своего бизнеса, а не покупать его заранее, вы заключаете договор аренды с владельцем или продавцом оборудования. Подобно тому, как работает договор аренды, владелец оборудования составляет соглашение, в котором указывается, на какой срок вы будете арендовать оборудование и сколько вы будете платить каждый месяц.

В течение срока аренды вы используете оборудование до истечения срока действия сделки.Есть случаи, когда вы можете расторгнуть договор аренды, и эти случаи должны быть прописаны в договоре, но многие договоры аренды нельзя расторгнуть. По истечении срока аренды вы часто можете приобрести оборудование по текущей рыночной цене или ниже, в зависимости от поставщика.

Тарифы, которые вы платите за аренду оборудования, зависят от лизинговой компании. Ваш бизнес-кредитный рейтинг также играет роль в ставках, которые вы цитируете. Чем более рискованно вы одалживаете, тем дороже вам будет арендовать оборудование.Аренда оборудования может быть одобрена онлайн за несколько минут. Лизинговые компании, как правило, специализируются в определенных отраслях, поэтому важно тщательно изучить вопрос, чтобы найти правильный вариант финансирования для вашего бизнеса.

Срок лизинга оборудования обычно составляет три, семь или 10 лет, в зависимости от типа оборудования.

Лизинг оборудования не является кредитом, а это означает, что он не будет указан в вашем кредитном отчете и не повлияет на вашу способность брать кредиты. Во многих случаях IRS позволяет вам вычитать арендные платежи за оборудование, если вы используете оборудование для своей компании.

Совет: Обязательно получите консультацию специалиста по налогообложению бизнеса, если получение налогового вычета является определяющим фактором при принятии вами решения об аренде оборудования. IRS может отказать в вычетах, если рассматривает аренду как продажу в рассрочку.

Преимущества лизинга оборудования

Лизинг оборудования предлагает множество преимуществ малому бизнесу, испытывающему нехватку денежных средств. Хотя не все виды аренды оборудования одинаковы и существует множество способов финансирования аренды, вот некоторые преимущества аренды вашего оборудования: 

  • Начать выгодно. Многие арендодатели не требуют значительного первоначального взноса.
  • Вы можете обновить свое оборудование. Если вам часто нужно обновлять оборудование, лизинг — хороший вариант, потому что вы не застряли с устаревшими инструментами.
  • Легче масштабировать. Если вам нужно перейти на более современное оборудование для выполнения большего объема работы, вы можете сделать это, не продавая существующее оборудование и не покупая замену.
  • Он может предоставлять налоговые льготы. Аренда оборудования часто имеет право на налоговые льготы.В зависимости от договора аренды вы можете вычесть свои платежи как коммерческие расходы, воспользовавшись преимуществами квалифицированных финансовых вычетов в соответствии с Разделом 179.

Совет: Если вы заинтересованы в аренде оборудования для вашего бизнеса и финансировании с помощью кредита, прочитайте наш обзор Crest Capital, нашего выбора для лучшего лизинга оборудования.

Как начать работу с лизингом оборудования

Прежде чем начать процесс лизинга оборудования, ответьте на следующие вопросы.Может показаться, что это потребует больших усилий, но, не ответив на эти вопросы, связанные с вашим бизнесом, вы не сможете принять обоснованное решение об аренде или покупке оборудования.

Каков ваш месячный бюджет?

Лизинг предлагает значительно более низкие ежемесячные платежи, чем покупка, но вам все равно нужно учитывать расходы в своем ежемесячном денежном потоке. Начните с того, что вы можете себе позволить, и работайте с этого; не работайте наоборот, получая ценовые предложения и пытаясь втиснуть их в свой бюджет.

Как долго вы будете использовать оборудование?

Для краткосрочного использования оборудования лизинг почти всегда является наиболее рентабельным путем. Если вы будете использовать оборудование в течение трех и более лет, кредит или стандартная кредитная линия могут оказаться более выгодными. Также учитывайте рост вашего бизнеса: если ваша компания быстро растет и развивается, аренда может быть лучшим вариантом, чем покупка.

Как быстро оборудование устареет?

В одних отраслях технологии устаревают быстрее, чем в других.Подумайте об устаревании, прежде чем решить, имеет ли для вас смысл покупка или аренда.

Ключевой вывод: Прежде чем арендовать оборудование, подумайте о своем месячном бюджете для малого бизнеса, о том, как долго вам понадобится оборудование, как вы будете его использовать и когда вам потребуется модернизация.

Можно ли сдавать оборудование в аренду?

Количество оборудования, подходящего для аренды, практически безгранично. Но есть пара условий.

  • Покупная цена: Лизинг оборудования позволяет вашему предприятию приобретать оборудование и машины с высокой стоимостью в долларах.Это включает в себя дорогостоящие отдельные предметы, такие как кардиомониторы и оборудование для экстракции, и более мелкие предметы, необходимые оптом, такие как киоски, лицензии на программное обеспечение и телефоны. По этой причине редко можно найти договор аренды для покупок на сумму менее 3000 долларов, и многие крупные кредиторы требуют минимальной покупки на сумму от 25 000 до 50 000 долларов.
  • Твердые активы: Арендуемое оборудование должно считаться твердым активом — все, что может быть указано как личное имущество и не прикреплено на постоянной основе к недвижимости.Мягкие активы, такие как программы обучения сотрудников и гарантии, не подходят для программ аренды.

Ключевой вывод: Оборудование стоимостью менее 3000 долларов может быть трудно сдать в аренду. Кроме того, оборудование должно квалифицироваться как твердый актив.

Лизинг или покупка

Хотя многие компании получают выгоду от лизинга оборудования, в некоторых случаях прямая покупка оказывается более рентабельной. При сравнении вариантов покупки и лизинга учитывайте следующие факторы:

  • Цена покупки
  • Сумма финансирования
  • Годовая амортизация
  • Налоги и темпы инфляции
  • Ежемесячные расходы на аренду
  • Использование оборудования
  • Собственность 3 В чем плюсы лизинга?

    Аренда идеально подходит для оборудования, которое регулярно нуждается в обновлении, например, компьютеров и других электронных устройств.Лизинг дает вам возможность получить новейшее оборудование с низкой первоначальной стоимостью, а также с фиксированной ставкой у вас будут ежемесячные платежи, которые вы можете планировать.

    В то же время лизинг предоставляет более широкий спектр возможностей оборудования для бизнеса. Лизинг дает вам финансовую возможность позволить себе оборудование, которое в противном случае было бы слишком дорогим для приобретения.

    Каковы недостатки лизинга?

    Лизинг требует уплаты процентов, которые со временем увеличивают общую стоимость машины.Иногда лизинг может быть дороже, чем покупка оборудования сразу, особенно если вы покупаете оборудование, когда срок аренды истек.

    Кроме того, некоторые кредиторы устанавливают определенную продолжительность срока и обязательные пакеты услуг. Это может увеличить общую стоимость, если срок аренды превышает срок, на который вам нужно оборудование. В этом сценарии вы можете застрять с ежемесячной оплатой и расходами на хранение, связанными с неиспользуемым оборудованием.

    В чем плюсы покупки?

    Когда у вас есть оборудование, вы можете модифицировать его в соответствии со своими потребностями.При аренде это не всегда так. Точно так же покупатели не связаны ограничениями, налагаемыми арендодателем оборудования.

    Покупки также позволяют быстрее решать любые проблемы, поскольку вам не нужно получать разрешение от лизинговой компании, чтобы запланировать ремонт или заказать запасную часть. В дополнение к льготам по налогу на амортизацию, доступным в соответствии с Разделом 179, вы можете возместить часть денег, перепродав оборудование, когда оно вам больше не нужно.

    Какие минусы покупки?

    Как и лизинг, покупка имеет свои недостатки.Самый большой из них — устаревание; при покупке вы застряли с устаревшим оборудованием, пока не купите новое оборудование. Кроме того, конкурентоспособность на рынке и наличие налоговых льгот при лизинге часто бывает достаточным, чтобы отговорить многих владельцев бизнеса от прямой покупки оборудования. Затраты на техническое обслуживание и ремонт оборудования, а также высокая цена покупки могут стать слишком тяжелым финансовым бременем для вашей компании.

    По некоторым оценкам, компании выделяют от 1% до 3% продаж на расходы на техническое обслуживание. Однако это грубая оценка.Оборудование, часы работы, возраст, качество и гарантия определяют фактические затраты на техническое обслуживание.

    Основные выводы: Есть плюсы и минусы как покупки, так и лизинга оборудования; правильный вариант для вас зависит от вашего бизнеса и ситуации.

    Лизинг оборудования по сравнению с другими вариантами финансирования

    Покупка — не единственная альтернатива лизингу. На самом деле, это даже не самое обычное. Некоторые из лучших бизнес-кредитов могут удовлетворить потребности вашего малого бизнеса в оборудовании.Кредитные линии и факторинговые услуги также являются популярными способами финансирования приобретения оборудования.

    Бизнес-кредиты

    Как и при покупке, бизнес-кредиты предоставляют больше прав собственности на оборудование. При аренде арендодатель сохраняет право собственности на любое оборудование и предлагает вам возможность купить его по истечении срока аренды. Кредит позволяет вам сохранить право собственности на любой из приобретенных вами предметов, обеспечив покупку существующими активами.

    К сожалению, сроки могут быть главным недостатком кредита.В отличие от аренды, которая предусматривает финансирование с фиксированной процентной ставкой, процентные ставки по кредиту или кредитной линии могут колебаться в течение всего срока кредита. Это может сделать составление бюджета проблематичным, в зависимости от размера кредита. Кроме того, банки и другие кредиторы часто требуют значительно больший первоначальный взнос – по некоторым оценкам, 20% от общей стоимости оборудования.

    Факторинг счетов-фактур

    Факторинг — это еще один способ приобрести дорогостоящее оборудование, и зачастую это быстрее, чем подача заявки на получение кредита. Используя свою дебиторскую задолженность, вы можете быстро превратить просроченные платежи в наличные, продав эти счета фактору.Факторинг является идеальной альтернативой лизингу и кредитам для стартапов и малого бизнеса, часто оплачивая до 90% от общей стоимости вашей дебиторской задолженности — в зависимости от кредитоспособности ваших клиентов.

    Финансирование обычно доступно в течение нескольких дней. Это делает факторинг популярным ресурсом для небольших производственных операций, транспортной отрасли и предприятий, которые обычно заключают контракты с быстрым выполнением.

    Основные выводы: Альтернативы лизингу оборудования включают варианты финансирования малого бизнеса и факторинг.

    Процесс лизинга: чего ожидать

    При подаче заявки на лизинг вы можете ожидать, что процесс будет включать следующие этапы:

    1. Вы заполняете заявку на лизинг оборудования. Убедитесь, что у вас есть финансовые данные для вашей компании и ее руководителей, так как это может потребоваться заранее или после первоначального заполнения заявки.
    2. Арендодатель обрабатывает вашу заявку и уведомляет вас о результате. Обычно это происходит в течение 24–48 часов после подачи заявки.Некоторым арендодателям могут не требоваться финансовые отчеты или бизнес-план для заявок на сумму от 10 000 до 100 000 долларов США. При финансировании на сумму более 100 000 долларов США вы должны предоставить полные финансовые отчеты и бизнес-план.
    3. После получения утверждения вы должны рассмотреть и окончательно согласовать структуру аренды, включая ежемесячные платежи и фиксированную годовую процентную ставку. Затем вы подписываете документы и повторно отправляете их арендодателю, как правило, вместе с первым платежом.
    4. Когда арендодатель получит и примет подписанные документы и первый платеж, вы будете уведомлены о том, что договор аренды вступил в силу и вы можете принять поставку оборудования и приступить к любому необходимому обучению.
    5. Средства выдаются в течение 24–48 часов непосредственно вам или производителю, у которого вы покупаете.

    Вывод ключей: После подачи заявки на аренду оборудования вы получите ответ в течение 48 часов. После того, как вы подпишете контракт, средства будут переведены вам или продавцу в течение двух дней.

    2 вида аренды оборудования: операционная и финансовая

    Существует два основных вида аренды оборудования: операционная аренда и финансовая аренда.Вот разбивка обоих.

    Что такое операционная аренда?

    Операционная аренда позволяет компании использовать актив в течение определенного периода времени без права собственности. Срок аренды обычно короче экономического срока службы оборудования. По окончании аренды арендодатель может возместить дополнительные затраты за счет перепродажи.

    В отличие от прямой покупки или оборудования, обеспеченного стандартным кредитом, оборудование, находящееся в операционной аренде, не может быть указано в качестве капитала. Учитывается как расходы по аренде.Это дает два конкретных финансовых преимущества:

    1. Оборудование не учитывается как актив или обязательство.
    2. На оборудование по-прежнему распространяются налоговые льготы.

    Ставки дилеров могут сильно различаться, но в целом средняя годовая процентная ставка по операционной аренде составляет 5% или ниже. В среднем контракты длятся от 12 до 36 месяцев.

    В связи с преобладанием лизинга правила бухгалтерского учета, установленные в 2016 году Советом по стандартам финансовой отчетности, требуют от компаний раскрывать свои обязательства по аренде, чтобы избежать ложного впечатления о финансовой устойчивости.

    Фактически, все, кроме краткосрочной аренды оборудования, теперь должны быть включены в балансовые отчеты. Хотя арендованное оборудование не должно отражаться как актив в рамках операционной аренды, оно далеко не освобождает от ответственности.

    Что такое финансовая аренда или капитальная аренда?

    Эта структура аренды, иногда называемая финансовой арендой или капитальной арендой, аналогична операционной аренде в том смысле, что приобретенное оборудование принадлежит арендодателю. Отличие заключается в том, что сама аренда указывается как актив, увеличивая активы вашей компании и ее ответственность.

    Обычно используется крупными компаниями, такими как крупные розничные торговцы и авиакомпании. Эта схема дает уникальное преимущество, поскольку позволяет бизнесу требовать как амортизационного налогового кредита на оборудование, так и процентных расходов, связанных с самой арендой. Кроме того, компания может принять решение о покупке оборудования в конце финансового лизинга.

    Учитывая финансовое преимущество, которое это обеспечивает, годовая процентная ставка по финансовой аренде выше, часто вдвое, чем по операционной аренде. Стандартные процентные ставки в настоящее время колеблются от 6% до 9%, а средний срок контрактов варьируется от 24 до 72 месяцев.

    Ключевая информация: При операционном лизинге у вас есть доступ к оборудованию на время, но вы не являетесь его владельцем. Срок аренды, как правило, короче, чем срок службы оборудования. При финансовой аренде вы владеете оборудованием в конце срока. Крупные компании обычно используют этот вид аренды.

    Обязанности арендатора

    Дополнительные обязанности могут привести к расходам сверх ежемесячной арендной платы. Обычно они включают следующие пункты.

    • Страхование ответственности: Средние оценки по страхованию ответственности варьируются от 200 до 2200 долларов в год, при этом многие предприятия сообщают о затратах в размере 1000 долларов или меньше.
    • Дополнительные расходы: В зависимости от условий аренды вы можете нести ответственность за техническое обслуживание и ремонт. К дополнительным расходам могут относиться любые судебные издержки, штрафы и расходы на сертификацию.
    • Стоимость доставки: Сюда входят расходы на транспортировку и доставку для возврата оборудования.
    • Дополнительные сборы: Внимательно прочитайте свой договор. Могут быть добавлены сборы за единовременную плату за документацию (которая иногда достигает 250 долларов США) или плату за просрочку платежа (которая составляет от 25 до 15% просроченной суммы).

    Ключевой вынос: При аренде часто взимаются дополнительные сборы за страхование, техническое обслуживание и ремонт, а также за возврат оборудования.

    Сравнение поставщиков услуг по аренде оборудования

    Учитывая стоимость и соображения, которые мы рассмотрели, сравнение нескольких поставщиков лизинга необходимо для получения наилучшей ставки.Прежде чем приступить к поиску, вы должны ознакомиться с этими тремя типами поставщиков финансирования оборудования и преимуществами каждого из них:

    Брокер по аренде

    Брокер по аренде выступает в качестве посредника между вами и любыми потенциальными арендодателями. Брокер представит вам предложения и подаст ваши запросы на финансирование, обработав большую часть документов для вас.

    Брокеры представляют лишь небольшой сегмент рынка лизинга, и их услуги недешевы.Сообщается, что брокеры взимают от 2% до 4% от стоимости оборудования, чтобы договориться о сделке.

    Преимущество использования брокеров заключается в их обширных связях. Часто ориентированные на конкретную отрасль, они специализируются на приобретении более широкого спектра оборудования, иногда по более выгодным ценам, чем по стандартным каналам.

    Лизинговая компания

    Лизинговая компания часто является дочерним лизинговым подразделением производителя или дилера. Единственной целью лизинговой компании, также известной как кэптивный арендодатель, является содействие заключению договоров аренды со своей материнской компанией или дилерской сетью.По этой причине вы обычно имеете дело с лизинговой компанией только при работе напрямую с производителем.

    Независимый арендодатель

    К независимым арендодателям относятся все сторонние арендодатели. К независимым арендодателям относятся банки, специалисты по аренде и диверсифицированные финансовые компании, которые предоставляют оборудование в аренду непосредственно вашему бизнесу. Они отличаются от лизинговых компаний тем, что обычно специализируются на ремаркетинге оборудования, что позволяет им группировать продукты от нескольких производителей и предлагать более конкурентоспособные APR.

    Ключ на вынос: Вы можете работать с арендным брокером, лизинговой компанией или независимым арендодателем, чтобы арендовать оборудование.

    Советы по выбору арендодателя

    Лучший совет по выбору качественного арендодателя — изучить компанию с таким же уровнем тщательности, с которым проверяют вас и вашу компанию. Отдавайте предпочтение тем, кто готов сотрудничать с вашей фирмой. Это может выражаться в их уровне знаний и опыта в отношении вашей сферы деятельности или в их готовности работать с вами на определенных условиях.

    Некоторые сборы, предусмотренные обязанностями арендатора, в частности сборы за подачу заявления и сборы за просрочку платежа (по крайней мере, в отношении первого просроченного платежа), могут быть покрыты или полностью отменены в зависимости от арендодателя.

    Кроме того, найдите время, чтобы изучить некоторые ключевые сведения об арендодателе.

    • Деловая информация: Изучите историю платежей арендодателя, кредитную историю, деловую информацию, корпоративные отношения, финансовые отчеты и любые публичные документы.
    • Незавершенное судебное разбирательство: Найдите в общедоступных записях любые уведомления о предстоящем судебном разбирательстве.
    • Платежная система: Это просто или требует кучу документов?

    Ключевой вывод: Прежде чем выбрать арендодателя, убедитесь, что он имеет опыт работы в вашей сфере деятельности и обсудит с вами условия. Узнайте, есть ли у компании незавершенные судебные разбирательства, и предложите удобную платежную систему.

    Вопросы к дилеру

    Прежде чем выбрать дилера, получите ценовые предложения не менее чем от трех компаний и задайте эти вопросы всем дилерам из вашего списка.Задавать правильные вопросы — это полдела для получения справедливой цены на услуги и товары вашей компании.

    1. Сколько денег требуется авансом? Лизинговое финансирование часто обеспечивает 100% взносов, необходимых для покупки оборудования. Кредитов нет, часто требуется до 20% от общей суммы в качестве первоначального взноса. Если требуется первоначальный взнос, рассмотрите возможность перераспределения капитала для покрытия любых первоначальных затрат.
    2. Кто пользуется налоговыми льготами? В соответствии со структурой займа ваша компания может требовать амортизации.Однако вам придется предоставить первоначальный взнос, а процентная ставка выше. По договору аренды арендодатель требует амортизации. Взамен он предлагает более низкий годовой процент — часто половину от кредита. Если амортизационный кредит важен для вас, и вы все еще хотите арендовать, спросите о доступности финансовой или капитальной аренды.
    3. Гибкие ли условия финансирования? Лизинг часто рассматривается как наиболее гибкий вариант финансирования, особенно по сравнению с кредитами. В зависимости от структуры аренды вы можете начать с низких платежей и увеличивать их с течением времени (известный как «пошаговая аренда»), отложить платеж, чтобы получить дополнительное окно до наступления срока оплаты первого платежа, и даже добавить больше. оборудование в существующую аренду в рамках структуры «мастер-аренда».

    Ключевой вывод: Прежде чем подписывать договор аренды, узнайте, сколько денег требуется авансом, кто получает налоговые льготы и являются ли условия финансирования гибкими.

    Договоры аренды с выкупом

    Если вы заинтересованы в сохранении оборудования, взятого в аренду для вашего бизнеса, но у вас нет наличных средств для его покупки или кредита для получения традиционного кредита, рассмотрите вариант аренды. собственный вариант. Соглашения об аренде требуют, чтобы предприятия вносили запланированные платежи в течение определенного периода времени, прежде чем получить право собственности на оборудование.

    Договор аренды с выкупом состоит из четырех основных компонентов: 

    1. Арендатор заключает договор лизинга оборудования с опционом на покупку в конце договора.
    2. Арендодатель применяет процент от каждого платежа к покупной цене оборудования.
    3. В конце контракта арендодатель выплачивает оставшуюся сумму, чтобы получить право собственности на оборудование.
    4. Если арендатор решает не приобретать оборудование, произведенные платежи и оборудование переходят к арендодателю.

    Важно отметить, что если вы заключите договор аренды с правом собственности, ваш бизнес, скорее всего, заплатит за оборудование цену, превышающую справедливую рыночную стоимость. С другой стороны, как только платежи произведены, ваш бизнес полностью владеет оборудованием.

    Как правило, договоры аренды с выкупом длятся столько же времени, сколько и другие договоры аренды оборудования. Основное отличие от лизинга оборудования заключается в том, что процент ваших платежей применяется к покупной цене оборудования.Если предприятие не может приобрести оборудование по истечении срока действия контракта, арендатор в большинстве случаев может запросить продление, обновление или принять решение о возврате оборудования.

    Несмотря на то, что аренда с выкупом может быть удобной для многих владельцев малого бизнеса, она не обходится без рисков. Если ваша компания не сможет приобрести оборудование по истечении срока действия соглашения, вы лишитесь оборудования и всех платежей, что может стать серьезной финансовой потерей для малого бизнеса. Наиболее важным фактором в этом типе соглашения является постоянное общение с вашим арендодателем и просьба о пересмотре сроков, если это необходимо.

    Договоры аренды лучше всего подходят для тяжелой техники, производственного оборудования или любого другого типа оборудования, для покупки которого вашему бизнесу обычно требуется традиционный кредит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.